Prodej domu 4+1 • 80 m² bez realitkyBremen Osterholz Bremen 28325

Na prodej se nabízí udržovaný rodinný dům na konci řady s velkou jižní parcelem v Osterholz-Tenever (Švýcarský roh) v klidné ulici.

Dům má přibližně 135 m² využitelné plochy, zatímco jeho základní plocha činí přibližně 50 m². Obytná plocha je okolo 80 m², protože přízemí je díky výšce stropů považováno za využitelný prostor.

Do domu se vstupuje přes vstupní dveře a ocitnete se v přízemní chodbě. Vlevo se nachází sprchová koupelna s integrovaným prostorem pro pračku a sušičku. Následuje technická místnost a dílna. Na konci chodby se rozprostírá velký obývací pokoj s novým krbovým kamenem, velkou okenní fasádou a přístupem na terasu se zahradou. Krbové kamna vytvářejí obzvlášť příjemnou atmosféru a díky otevřenému dispozici přízemí přenášejí teplo i do horních pater. V přízemí je položená dlažba (s výjimkou technické místnosti a dílny) a výška stropu je zde přibližně 2 m.

Dřevěnými schody se dostanete do prvního patra. Zde se nachází velký obývací pokoj, koupelna s vanou (dlažba) a kuchyně s udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou značky Nolte. Se s výjimkou koupelny je toto patro vybaveno laminátovou podlahou, která je ve výborném stavu.

Ve druhém patře se nacházejí dvě velké ložnice a toaleta s umyvadlem. Toto patro je vybaveno celoplošně velmi udržovanou korkovou podlahou. Větší, na jih orientovaná ložnice byla původně koncipována jako dvě rovnocenné dětské místnosti, které lze s minimálním úsilím v případě potřeby opět oddělit.

Podkroví je izolováno mezi krovy a stěny jsou obloženy masivním dřevem (dřevo s drážkou a drážkovaným spojením). K podkroví vede zasouvací žebřík. S pomocí nové konstrukce schodiště by pak podkroví bylo možné využít také jako obytný prostor.

V celém domě jsou instalována dvojitě zasklená dřevěná okna s roletami.

Úžasná velká zahrada disponuje podzemním vrtem s elektrickou pumpou pro zavlažování a velkým zahradním domkem. Kromě toho jsou k dispozici ještě dvě další kůlny na zahradní vybavení. Zahradní domek, kůlna, terasa i garáž mají vlastní elektřinu a osvětlení. Terasa má částečné zastřešení a zděný gril. U domu se dále nachází velký carport a zděná garáž.

Dům je sice udržovaný, ale nebyl energeticky zrekonstruován. Energetický průkaz ze dne 07.04.2026 uvádí konečnou energetickou náročnost 185,4 kWh/(m²·rok) (kategorie F).

Dům je vytápěn elektřinou. Elektro radiátory byly v roce 2015 modernizovány. Pro vytápění je sjednána dodávka elektřiny za výhodnějším tarifem nočních akumulačních jednotek. Díky kombinaci s krbovými kamny je vytápění domu udržitelné.

Dům je předáván částečně zařízený a je okamžitě nastěhovatelný a obyvatelný.

Tento dům s velkou zahradou a garáží představuje jedinečnou příležitost, jak si splnit sen o vlastním bydlení.

Další prohlídky jsou možné od 25.10. do 29.10.2026 po předchozí domluvě – zájemci s potvrzeným financováním budou upřednostněni.

U uvedené ceny se jedná o cenu k jednání. Cenová jednání se ovšem vedou osobně po prohlídce a ne prostřednictvím této platformy.

Veškeré informace jsou poskytnuty podle nejlepšího vědomí a svědomí a bez záruky.

Dům je prodáván soukromou osobou. Makléřské poptávky nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.

Nabízený dům se nachází v Osterholz-Tenever v oblasti Švýcarský roh. Leží v klidné ulici bez průjezdu, všechny obchody denní potřeby, autobusové a vlakové zastávky jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Mateřská škola, základní škola, střední škola i sportoviště se nacházejí v blízkosti.

Přípojka na dálnici a Weserpark jsou též rychle dosažitelné.