Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, Erstbezugsfertigstellung 1998. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Besonders attraktiv ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage zwischen Brühl und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das direkt angrenzende Naherholungsgebiet Rheinauer See vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht den Standort besonders attraktiv.

Údržovaný, světlý 3-pokojový podkrovní byt se nachází v atraktivním vícepodlažním domě, který byl poprvé uveden do provozu v roce 1998. Disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem, ložnicí, dětským pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatnou toaletou.

Obzvláště atraktivní je slunná, na jih orientovaná střešní terasa, jež nabízí dodatečný komfort bydlení a krásné místo k relaxaci. Bytu rovněž náleží prostorný sklep a místo v podzemní garáži.

Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě mezi Brühl a Mannheimem. Nákupní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc přilehlá rekreační oblast Rheinauer See nabízí řadu možností pro procházky, odpočinek i volnočasové aktivity. Kombinace kvalitní infrastruktury a blízkosti přírody činí z této lokality mimořádně atraktivní místo.

The well-maintained, bright 3-room attic apartment is located in an attractive multi-family building, with first occupancy completion in 1998. It features a spacious living/dining room, one bedroom, one child's room, a kitchen, a bathroom, as well as a separate toilet.

Particularly attractive is the sunny south-facing roof terrace, which provides additional living comfort and a pleasant spot for relaxation. The apartment also comes with a spacious basement storage room as well as an underground parking space.

The apartment is situated in a very good location between Brühl and Mannheim. Shops, schools, kindergartens, doctors, and everyday amenities are within easy reach in the surrounding area. At the same time, the adjacent Rheinauer See recreational area offers a variety of possibilities for walks, relaxation, and leisure activities. The combination of excellent infrastructure and close proximity to nature makes the location particularly attractive.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1075273
Užitná plocha	68 m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	12,50 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet

	Garáž
	Výtah