Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlinickestraße 2 Berlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Mehrfamilienhaus mit Flair, im Stil der Villen der Jahrhundertwende.

Více rodinného domu s kouzlem, ve stylu vil z přelomu století.

Ihre neue Wohnung wird gerade frisch saniert - die historischen Holzfenster wurden neu hergestellt.

Váš nový byt je právě čerstvě rekonstruován – historická dřevěná okna byla znovu vyrobena.

Erleben Sie außerhalb der Wohnung die lauen Sommerabende in dem privaten Vorgarten oder genießen Sie in den kalten Herbst- und Wintermonaten einen warmen Tee, Glühwein oder Kaffee in der geräumigen Wohnküche.

Zažijte mimo byt svěží letní večery ve vašem soukromém předzahrádce, nebo si v chladných podzimních a zimních měsících vychutnejte teplý čaj, svařené víno či kávu v prostorné kuchyni spojené s obytným prostorem.

Es ist sogar die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins gegeben.

Je dokonce možná instalace krbu.

Auch ein Long-Drink für Ihre Gäste darf bei einem geselligen Abend nicht fehlen. Mixen Sie ein kühles Getränk in der neuen Küche, während Ihre Gäste es sich auf den Barhockern neben dem Tresen der Küche gemütlich machen.

Ani dlouhý drink pro vaše hosty nesmí při příjemném večeru chybět. Namíchejte si osvěžující nápoj v nové kuchyni, zatímco se vaši hosté pohodlně usadí na barových stoličkách u kuchyňské pulty.

Unsere Passion ist es, einen Beitrag zur nachhaltigen Bau-Wende zu leisten. Daher verwenden wir bei der Renovierung nur Farben und Fußbodenbeläge aus nachhaltigen Rohstoffen die verantwortungsbewusst abgebaut werden.

Naší vášní je přispět k udržitelné stavební změně. Proto při rekonstrukci používáme pouze barvy a podlahové krytiny z udržitelných surovin, které jsou těženy odpovědným způsobem.

Durch die Souterrain-Lage verbrauchen Sie dazu noch weniger Heiz-Energie, was Ihnen Geld spart und Ihren CO2-Fußabdruck senkt.

Díky umístění bytu v suterénu spotřebujete ještě méně energie na vytápění, což vám šetří peníze a snižuje vaši uhlíkovou stopu.

Die Anbindung an die Aktivitäten und Vorzüge der Großstadt spielen natürlich eine wichtige Rolle. So können Sie fußläufig die S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“ erreichen oder die Nähe zur Stadtautobahn nutzen. Viele Läden, Restaurants oder Einrichtungen wie Schulen und Kitas sind im unmittelbaren Umfeld. Mehr dazu in der Lage-Beschreibung.

Dostupnost ke všem aktivitám a přednostem velkoměsta hraje samozřejmě zásadní roli. Můžete pěšky dosáhnout stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“ nebo využít blízkou městskou dálnici. Mnoho obchodů, restaurací či zařízení jako školy a mateřské školky se nachází v bezprostřední blízkosti. Více informací najdete v popisu lokality.

Der Kiez Ihrer neuen Wohnung ist ein sehr interessanter Ort der Geschichte.

Čtvrť, kde se nachází váš nový byt, je velmi zajímavým místem s bohatou historií.

Ende der 1880er Jahre wurden die sandigen Berge im Osten von Steglitz als Baumaterial der wachsenden Stadt abgetragen.

Na konci 80. let 19. století byly písečné kopce na východě Steglitzu odstraněny, aby posloužily jako stavební materiál pro rostoucí město.

Später machte der deutsche Flugpionier Otto Liliental hier seine ersten Flugversuche.

Později zde německý letecký průkopník Otto Liliental provedl své první letecké pokusy.

Noch 1922 hielt die sandige Umgebung als Drehort für einen in Ägypten spielenden Film („Das Weib des Pharao“) her.

Ještě v roce 1922 byla písečná krajina použita jako natáčecí lokalita pro film odehrávající se v Egyptě („Das Weib des Pharao“ – Manželka faraóna).

Die 1900 in Steglitz gegründete „Steglitzer Werkstatt“ gilt auch heute noch als eines der Keimzellen der Buchkunstbewegung.

V roku 1900 založená „Steglitzer Werkstatt“ ve Steglitzu je dodnes považována za jednu z mateřských školek knižního umění.

Später wurde diese die erste „moderne“ Werbeagentur in Deutschland.

Později se z ní stala první „moderní“ reklamní agentura v Německu.

Ihr neues zu Hause befindet sich in fußläufiger Nähe zur S-Bahn-Station „Rathaus Steglitz“.

Váš nový domov se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“.

Von dieser starten diverse S-Bahnen, U-Bahnen und Busse, die beispielsweise in Richtung dem beliebten Wannsee oder Innenstadt (z.B. Ku-Damm oder Bundesplatz) führen.

Odtud odjíždí různé spoje S-Bahn, metra a autobusů, které vás například zavezou do oblíbeného Wannsee či do centra města (např. Ku-Damm nebo Bundesplatz).

Diese Lage ist zudem das Herz von Steglitz und befindet sich, wie unschwer dem Namen zu entnehmen, direkt angrenzend am historischen Rathaus von Steglitz.

Tato lokalita je navíc srdcem Steglitzu a, jak naznačuje její název, je umístěna přímo vedle historické radnice Steglitzu.

Sehr viele Lokale, Cafés, Beauty- und Haar-Salons befinden sich in diesem Areal.

V této oblasti se nachází mnoho podniků, kaváren, kosmetických a kadeřnických salónů.

In 2 Minuten sind Sie auf der nächsten Stadtautobahn, sodass auch eine gute Verkehrsanbindung per Auto garantiert ist.

Za 2 minuty jste u nejbližší městské dálnice, takže i vynikající dostupnost autem je zajištěna.

Für Ihren nächsten Urlaub in die Ferne fahren Sie nur 16 Kilometer zum neuen Flughafen BER.

Pro vaši další dovolenou do dálky je nový letiště BER vzdálené pouhých 16 kilometrů.

Ihre Nahversorgungs-Möglichkeiten sind sogar für die urbanen Berliner Verhältnisse ausgezeichnet.

Vaše možnosti místního zásobování jsou dokonce v berlínských podmínkách vynikající.

In einem 500 Meter Radius befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter sowohl Supermärkte als auch ein Feinkostladen oder ein Laden für asiatische Lebensmittel-Spezialitäten.

V okruhu 500 metrů se nachází několik obchodů s potravinami, včetně supermarketů, obchodu s delikatesami nebo obchodu specializovaného na asijské potraviny.

In 600 Meter Entfernung finden Sie zudem einen großen Bioladen.

V odstupu 600 metrů najdete také velký obchod s bioprodukty.

In einem 350 Meter Radius finden Sie mehrere Kitas und in näherer Umgebung einige Schulen.

V okruhu 350 metrů je několik mateřských školek a v bezprostřední blízkosti některé školy.

In 100 Metern Entfernung, am Ende der Straße, können Sie den Abend in einer beliebten Bar ausklingen lassen.

Pouhých 100 metrů, na konci ulice, můžete zakončit večer v oblíbeném baru.

Dort beginnt zudem ein Park, in welchem Sie die grüne Seite Berlins genießen können.

Odtud také začíná park, kde můžete ocenit zelenou stránku Berlína.

Viele Eltern nutzen den Spielplatz, der sich in diesem Park befindet, gerne als kleine geschützte Oase in der Großstadt.

Mnoho rodičů využívá dětské hřiště v tomto parku jako malou chráněnou oázu uprostřed velkoměsta.

Auf der anderen Parkseite und gegenüber dessen, finden Sie zudem weitere Lokale, in welchen Sie sich kulinarisch bewirten lassen können.

Na druhé straně parku a naproti němu naleznete další podniky, kde se můžete kulinárně rozmazlovat.

In 800 Metern Entfernung entdecken Sie außerdem den Stadtpark Steglitz.

V okruhu 800 metrů navíc objevíte městský park Steglitz.

Dieser grenzt an den Teltow-Kanal an und ist ein perfekter Ort für heiße Sommer-Tage!

Ten sousedí s kanálem Teltow a je ideálním místem pro horké letní dny!

Infrastruktur:

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,

Infrastruktura: Lékárna, obchod s potravinami za nízké ceny, praktický lékař, mateřská školka, základní škola,

Ihre Wohnung – ein ruhiger Hafen für Sie und Ihre Liebsten!

Váš byt – klidný přístav pro vás i vaše blízké!

Eine Souterrain-Wohnung bietet Ihnen mehrere Vorteile, wie ein geringeres Heizaufkommen und eine ganzjährig gleichbleibendere Raumtemperatur.

Byt v suterénu vám nabízí několik výhod, jako je nižší spotřeba energie na vytápění a celoročně stabilnější teplota v místnostech.

Zudem bietet Ihnen Ihr neues zu Hause natürlich noch weitere Eye-Catcher:

Navíc vám váš nový domov přináší řadu dalších atraktivních prvků:

- Fußbodenheizung

Podlahové vytápění

- Neue Einbauküche

Nová vestavěná kuchyň

- Kaminanschluss

Přípojka pro krb

- Frisch saniertes Bad

Čerstvě zrekonstruovaná koupelna

- Geräumige Dusche

Prostorná sprcha

- Fenster in Bad, Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer

Okna v koupelně, kuchyni, obývacím pokoji a ložnici

- Hochwertiger Laminat-Fußboden

Kvalitní laminátová podlaha

- Eigener Vorgarten

Vlastní předzahrádka

- Ankleidebereich im Schlafzimmer

Šatní kout v ložnici

- Zugang zum Grünen Innenhof

Vstup do zeleného vnitřního nádvoří

- Eigenes Kellerabteil

Vlastní sklepní komora

- Eigenen Flurbereich

Vlastní chodbové prostory

- nachhaltige Wandfarbe nach „Blauem Engel“ (emissions- und schadstoffarm)

Udržitelná nátěrová barva podle standardu „Modrý anděl“ (s nízkými emisemi a minimem škodlivých látek)