Prodej bytu 4+kk • 124 m² bez realitkyMarkthallenstraße 6, , Bádensko-Württembersko

V srdci Radolfzell se nachází tento 4,5-pokojový vlastnický byt o rozloze 124 m², umístěný na zvýšeném přízemí ve samostatně stojícím dvourodinném domě z roku 1904, který byl mezi lety 1998 a 2006 kompletně a kvalitně zrekonstruován a k domu byl přístavěn. Jedinečná nabídka je dále obohacena jihozápadně orientovanou terasou o rozloze cca 28 m², přičemž jedna třetina její plochy se započítává do obytné plochy.

Bez bariér se totiž dá přes jednu – případně i druhou, volitelnou – velkou garáž dosáhnout dvou kvalitně upravených sklepních místností s využitelnou plochou přibližně 36 m². Speciální užívací právo k přibližně 212 m² nádvoří a zahradní plochy pak nabízí prostor pro vaši volnočasovou činnost. Ve 1. patře a podkroví dvourodinného domu byl během zásadní rekonstrukce postaven další byt o rozloze 124 m², který však není součástí této nabídky.

Pěšky vzdálený 5 až 10 minut od Bodamského jezera a nádraží, ohraničený různě vysokými zahradními zdmi a zastíněný listnatými i jehličnatými stromy, se tento byt nachází na okraji historického centra. Kostel i kino, lékařské centrum i obchody s potravinami jsou v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti najdete také venkovní bazény a přírodní park Mettnau s fotbalovými a tenisovými hřišti.

Ústřední topení a ohřev užitkové vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem. Elektřina a užitková voda jsou měřeny individuálně pro byt, takže všechny spotřeby jsou striktně účtovány přímo dodavateli. Kachlový základní pec v obývacím pokoji, chráněná jako součást historické výbavy, je použitelná také pro pečení chleba v kuchyni a naplňuje obytný prostor příjemným zářivým teplem.

Byt je v současnosti obýván vlastníkem. Plánuje se zpětný pronájem, vyjednatelný na období 2 až 3 roky. Co se týče údržby, nejsou hlášeny žádné opožděné opravy. Jak byt, tak dům jsou ve výborně udržovaném a technicky bezvadném stavu.

Domluvte si prosím termín prohlídky – budete podrobně a srozumitelně informováni.