Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

An der Schwefelquelle 2, , Bavorsko
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Diese moderne 3-pokojový byt, o výměře přibližně 72 m², se nachází v podkroví (= 1. patro) nově postaveného 5-bytečkového domu z roku 2025. Jedná se o atraktivní čerstvý převzetí s moderním vybavením a vysoce kvalitním komfortem bydlení.

V společné zahradě máte možnost využít plochu až 40 m² (podrobnosti se na nás prosím informujte).

Zvláštní pozornost si zaslouží nízká energetická náročnost budovy: A+ (12,6 kWh / (m²*a) – VELMI ENERGIEÚSPORNÉ!

Byt disponuje promyšleným dispozicím s prostornými a světlými místnostmi, které nabízejí řadu možnosti zařizování. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací/jídelní a kuchyňský prostor. V něm se již nachází nová, moderní vestavěná kuchyň, která se harmonicky začlení do obývacího prostoru a nijak neomezuje vaše představy. Otevřený koncept vytváří obzvlášť příjemnou a vítanou atmosféru.

Díky modernímu stavebnímu způsobu si užijete energeticky úspornou a komfortní atmosféru bydlení. Klidné okolí kombinuje příjemné bydlení s dobrou dostupností obchodů, veřejné dopravy i zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní domov v kvalitně novostavbě.

K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklepní prostor.

Nájemné:

864,00 € základní nájem

+216,00 € provozní náklady VZ

+50,00 € kuchyň

+35,00 € 1 x venkovní parkovací místo

= 1.165,00 € měsíční celková částka

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy i jesle jsou dostupné během několika minut. Rovněž restaurace, kavárny a volnočasová zařízení se nacházejí v blízkém okolí a nabízejí vysokou kvalitu bydlení a života.

Díky dobré dopravní dostupnosti je centrum Schwandorfu i okolní města rychle dosažitelná. Veřejná doprava se nachází v komfortní blízkosti. Navíc region nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě.

Bytová plocha:

18,49 m² ložnice

+8,32 m² koupelna

+15,85 m² (kancelář nebo dětský pokoj či ložnice 2)

+36,2 m² obývací/jídelní/kuchyňský prostor

minus šikmé střechy

= 72,00 m² celková obytná plocha bytu č. 4 DG - vpravo

- Čerstvý převzetí (novostavba)

- Nová, elegantní vestavěná kuchyň je již k dispozici (50,00 EUR měsíčně)

- Připojení pračky v koupelně

- Moderní bytové dveře v bílé barvě s nerezovými klikami

- Vstupní dveře bytu s požadavky na zvukovou izolaci a vratačkou

- Vysoce kvalitné a moderní dlaždice v celém bytě

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vytápěcí systém 5-bytečkového domu ve sklepě: vzduch-vodní tepelná čerpadla, rozvod tepla pomocí podlahového vytápění a individuální regulace místností

- Vzájemná komunikační brána s otevíračem hlavních dveří

- Plastová okna s trojitým izolačním zasklením v bílé barvě

- Okna směřující k ulici mají navíc ještě protihlukové zasklení

- Prostorná, přízemní sprcha s moderní sprchovou stěnou

- Ohřívač teplé vody v koupelně (ohřev teplé vody probíhá výhradně pomocí ohřívače)

- Internet a telefon (zatím bez optického připojení)

- Větrací systém uvnitř bytu

Podle energetického průkazu:

- Vícebytový dům, samostatně stojící: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf

- Rok výstavby budovy: 2025

- Rok výstavby ohřívače: 2025

- Počet bytů: 5

- Využitelná plocha budovy (AN): 536 m²

- Hlavní energetický zdroj topení: eco-elektřina

- Hlavní energetický zdroj pro ohřev teplé vody: eco-elektřina

- Obnovitelné zdroje energie: Environmentální energie + fotovoltaická elektrárna

- Typ větrání: Větrací systém s rekuperací tepla

- Konečná energetická náročnost této budovy: A+ (12,6 kWh / m²*a)

- Primární energetická náročnost této budovy: 10,1 kWh / (m²*a)

Důležité předpoklady pro pronájem bytu:

- Stabilní, pravidelný příjem

- Aktuální výpis ze Schufa

- Vyplněné prohlášení nájemce

- Poslední 3 výplatní pásky

- Kopie občanského průkazu (přední i zadní strana)

- Úhrada kauce ve výši 3 čistých nájmů

- Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

Paní Carolin Kaiser

Realitní makléři nejsou vítáni! Podle § 7 UWG je nepřevzatelný kontakt realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží1. podlaží
Užitná plocha72 m²
Dostupné od8. 10. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1075364
Cena za jednotku12 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep

V okolí nemovitosti najdete

Vzdálenost k:
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa