Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Byt se nachází na výborném místě v obci 94099 Ruhstorf an der Rott!!

Velmi světlý byt s orientací na jih

Vlakové spojení do Bad Füssing! Vzdálenost autem: 12 minut!

Novostavba – vícepodlažní dům – brzké dokončení

Bezbariérový přístup, případně upravený pro osoby se zdravotním postižením

Stále můžete ovlivnit výběr vybavení!!!

Masivní konstrukce dle standardu KFW-55 (KFW úvěr aktuálně pod 1 %)

Orientace na jih

Rovný přístup

Výtah

Není žádná bytní jednotka nad bytem!

Úžasná výška místnosti v bytě až 4,15 metru!

Prádelna / sklep se nachází na téže úrovni!

Díky stavbě podle standardu KFW-55 lze požádat o úvěr nad 100 000 eur s úrokem 1 % na 10 let fixně!

Bytový dům se nachází v Bäderdreieck – Ruhstorf an der Rott

Centrální poloha – klidná lokalita – výhled do dálky

V blízkosti barokního města Schärding, Passau, Bad Füssing, Bad Griesbach a golfového resortu

Přípojka k dálnici A3

Vlakové / autobusové spojení do Mnichova, Regensburgu, Bad Füssing a Bad Griesbach

Dálnice A3 bude brzy dokončena. Mnichov za 80 minut!

Pro investory poskytujeme záruku pronájmu!! 930 eur čistého nájmu

Výtah

Koupelny vybavené vysoce kvalitně

Elektrické rolety

Velká okna od podlahy až ke stropu

Připojení optickým vláknem pro rychlý internet

Vysoce kvalitní podlahy

Solární systém pro ohřev teplé vody

Tepelné čerpadlo – podlahové topení

Fotovoltaický systém na vyžádání (připravený)

Wallbox na vyžádání (připravený)

Dokončení přibližně v prosinci 2026 – zahájení stavby bylo v dubnu. Stále můžete ovlivnit výběr vybavení!! (podlahy a dveře)

Kompletní dokončení včetně venkovní úpravy, dle počasí, v březnu 2027