Prodej bytu 2+kk • 86 m² bez realitkyU Sladovny, Praha - Lochkov
Nový
U Sladovny, Praha - LochkovČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Terasa 20 m²Cena10 450 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji mezonetový loft v projektu Lochkov Lofts v Praze 5, Lochkov.
Jednotka nabízí 86,2 m² otevřeného obytného prostoru a navazující terasu se zahrádkou o velikosti 31,1 m². Celková plocha činí 117,3 m². Součástí prodeje je také vlastní garážové stání v podzemní garáži.
Loft se nachází v citlivě zrekonstruované historické budově bývalé sladovny. Charakter původního objektu, otevřená dispozice a mezonetové řešení vytvářejí netypický prostor, který se výrazně liší od běžných bytů v novostavbách.
Dispozice je řešena jako otevřený mezonet bez klasicky oddělených pokojů. Spodní patro tvoří vstupní část, komora, koupelna, kuchyně s jídelní a obytnou částí, pracovní kout a další otevřený prostor, který jsme využívali pro cvičení. V horní části se nachází otevřená spací zóna a vestavěné úložné prostory.
K jednotce přímo navazuje soukromá terasa se zahrádkou a vlastní brankou. Nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení.
Vybavení
* kompletně vybavená kuchyně
* dubová podlaha
* vestavěné skříně na míru v přízemí i horním patře
* pračka se sušičkou
* manželská postel 180 × 200 cm
* kvalitní nábytek z masivu
* zahradní nábytek
Část vybavení může po dohodě zůstat.
Lochkov nabízí klidné bydlení na okraji Prahy s dobrou dostupností přírody i centra.
Přímo u projektu se nachází mateřská škola, park, dětské hřiště, workoutové hřiště, tenisové kurty, fotbalová hřiště a večerka. V okolí je Radotínsko-Chuchelský háj, Slavičí údolí a řada tras vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Autobusová zastávka je přibližně 3 minuty pěšky od domu a nabízí spojení směrem na Slivenec, Radotín a další části Prahy. Ve Slivenci se nachází širší občanská vybavenost, kavárny, obchody, restaurace i nový Kaufland. Zároveň je zde možné navázat na tramvajovou dopravu.
Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh, přibližně 2 minuty autem. V okolí domu nejsou modré parkovací zóny.
Lochkov se v současnosti dále rozvíjí a v okolí vzniká nová rezidenční výstavba, která postupně rozšiřuje zdejší obytnou čtvrť a nabídku služeb.
Prostor je vhodný především pro pár nebo jednotlivce, kteří nehledají klasickou dispozici, ale otevřený, architektonicky zajímavý loft s vlastní zahrádkou, garážovým stáním a klidným okolím.
Prohlídky budou možné od začátku listopadu 2026. Jedná se o soukromý prodej. V případě zájmu nás kontaktujte. Realitní kanceláře a makléře prosíme nekontaktovat.
We are offering for sale a duplex loft in the Lochkov Lofts development in Prague 5, Lochkov.
The property offers 86.2 m² of open-plan living space with an adjoining terrace and garden of 31.1 m². The total area is 117.3 m². The sale also includes a private parking space in the underground garage.
The loft is located in a sensitively renovated historic former malt house. The character of the original building, open-plan layout and duplex design create a distinctive living space that is very different from a typical apartment in a new-build development.
The layout is designed as an open duplex without traditionally separated rooms. The lower floor includes an entrance area, storage room, bathroom, kitchen with dining and living area, a workspace and an additional open area that we used for exercise. The upper level features an open sleeping area and built-in storage.
A private terrace with a small garden and its own gate is directly connected to the property, providing a pleasant outdoor space for sitting and relaxing.
Features
* fully equipped kitchen
* oak flooring
* custom-built wardrobes on both the lower and upper levels
* washer-dryer
* 180 × 200 cm double bed
* quality solid wood furniture
* outdoor furniture
Some of the furniture can remain by agreement.
Lochkov offers peaceful living on the outskirts of Prague, with good access to both nature and the city centre.
Right next to the development there is a kindergarten, park, children’s playground, outdoor workout area, tennis courts, football pitches and a convenience store. The nearby Radotín-Chuchle Nature Park, Slavičí Valley and numerous routes are ideal for walking, running and cycling.
The bus stop is approximately a 3-minute walk from the property and provides connections towards Slivenec, Radotín and other parts of Prague. Slivenec offers a wider range of amenities, including cafés, shops, restaurants and a new Kaufland supermarket. Tram connections are also available from Slivenec.
Another major advantage is quick access to the Prague Ring Road, approximately 2 minutes by car. There are no blue-zone parking restrictions around the building.
Lochkov is currently developing further, with new residential construction in the area gradually expanding the neighbourhood and its range of local services.
The property is particularly suitable for a couple or an individual looking for something different from a conventional apartment layout: an open, architecturally interesting loft with a private garden, garage parking and a peaceful setting.
Viewings will be available from the beginning of November 2026. If interested, please contact us.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 7. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1075476 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 86 m² |
| Cena za jednotku | 121 511,63 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Terasa 20 m² |
| Předzahrádka 10 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 450 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.