Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBücklersstr. 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

K prodeji se nabízí útulný 3+kk byt v centrální lokalitě Düren-City. Byt se nachází v 6. patře a je pohodlně dostupný výtahem.

Z balkonu si můžete vychutnat krásný výhled na park a město.

Na budově již byla provedena rozsáhlá modernizace: Venkovní fasáda byla kompletně obnovena a energeticky izolována. Kromě toho byly v budově zcela obnovy vodovodní rozvody.

Současné měsíční poplatky činí 606,00 €. Z toho 380,82 € se vztahuje na režijní náklady, které lze v případě pronájmu obvykle přenést na nájemce.

Kromě toho je možné si na vyžádání pronajmout parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází přímo v Düren-City. Hlavní nádraží v Dürenu je dosažitelné pěšky za pouhých cca 5 minut, což činí byt obzvláště atraktivním i pro dojíždějící.

Obchodní možnosti, kavárny, restaurace a zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.

Umístění ve zvýšené části 6. patra zároveň nabízí krásný výhled na park a město.

Kombinace centrální polohy v centru města, blízkosti nádraží, balkonu, výtahu a již provedených modernizačních opatření činí byt zajímavým jak pro majitele k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Parkovací místo v podzemní garáži je možné si v případě potřeby pronajmout samostatně.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.