Prodej pozemku • 927 m² bez realitkyOttenhofen Ottenhofen Bayern 85570

Hledáte pozemek, na kterém si splníte sen o vlastní říši pro sebe a svou rodinu?

Najdete jej zde s rozlohou 927 m² pro rodinný dům nebo přibližně 460 m² pro poloviční dům ve východní části Mnichova, nedaleko Markt Schwaben!

Pokud preferujete dvojdom, ideálně jste již našli stavebního partnera. Rozdělení pak proběhne po vzájemné dohodě.

Atraktivní pozemek se nachází v rozvinuté, rodinně orientované obytné čtvrti v Ottenhofenu (nedaleko Markt Schwaben) v oblasti s klidnější dopravou.

Rozsáhlý pozemek je napojený na inženýrské sítě a podle územního plánu může být zastavěn buď rodinným domem s bytovou jednotkou, nebo dvěma dvojdomy.

(2 plné podlaží, zastavěná plocha podle poměru plochy 0,2 –

překročení pro garáže, parkovací stání apod. je možné až na 0,4.)

Další detaily jsou upraveny územním plánem.

Vy rozhodujete, zda stávající stromový porost na pozemku ponechat, nebo jej odstranit ve prospěch krásné zahrady.

Máte-li zájem či dotazy, budu se těšit na Vaši kontakt!

Pozemek se nachází v Ottenhofenu, malé a klidné obci s přibližně 2 000 obyvateli v jižním okrese Erding, přímo sousedící s Markt Schwaben. Lokalita spojuje venkovskou idylku s velmi dobrou dostupností do Erding, Markt Schwaben a Mnichova.

Stanice S-Bahn (S2) je dosažitelná pěšky či na kole za cca 5–10 minut a nabízí přímé spojení do centra Mnichova. Navíc existuje dobré autobusové spojení (linka 507). Díky dálnicím A92 a A94 jsou Mnichov, letiště Franz Josef Strauß (cca 15–20 minut autem) a okolí snadno dostupné.

Ottenhofen disponuje mateřskou školou a základní školou, takže vaše děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí. Střední školy, rozsáhlé nákupní možnosti, lékaři a lékárny najdete v Markt Schwaben a Erding.

Přírodní okolí s četnými pěšími a cyklistickými stezkami, aktivní společenský život a kulturní nabídka v regionu zajišťují vysokou hodnotu volnočasových a rekreačních aktivit.

Top 5 předností:

1. Klidná, rodinně přívětivá lokalita

2. S-Bahn (S2) v bezprostřední blízkosti pěší chůze

3. Rychlá dostupnost k A92/A94 a letišti

4. Dobrá základní občanská vybavenost na místě, rozšířená infrastruktura v okolí

5. Vysoká volnočasová hodnota díky přírodě a spolkům

Splňte si svůj sen o vlastním domu v tzv. „Speckgürtel“ Mnichova, kde můžete spojit klidný život v přírodě s vynikající dostupností do městského centra či k vašemu pracovišti.

Další výhoda:

Prodej od soukromé osoby, tj. ušetříte si provizi makléře.

Uměle generované obrázky slouží pouze k představení, jak by zastavěný pozemek mohl vypadat. Budovy se na pozemku nenachází!

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!