Prodej domu 2+1 • 188 m² bez realitkyHauptstr.16, , Porýní-Falc

Bez provize: Dvojrodinný dům s přístavbou, velkou garáží a terasou

K prodeji je dvojrodinný dům z roku 1958 se solidní konstrukcí. Dvě strany fasády jsou tepelně izolované. Dům disponuje dvojitě zasklenými okny a je vytápěn dálkovým vytápěním. Na každém patře se nachází WC.

V roce 1959 byl dům rozšířen přístavbou. Ta zahrnuje velkou garáž, nad kterou se nachází místnost o rozloze 11 m² a terasa. Přibližně osm metrů dlouhá garáž má elektrické vrata a nabízí dodatečný prostor pro uskladnění nebo koníčky.

Podle informací vlastníka nejsou přítomny žádné problémy s vlhkostí; ani střecha není vlhká.

Dům nabízí potenciál pro přestavbu na tři obytné jednotky. Je nutné ověřit stavební a úřední proveditelnost.

Nemovitost je momentálně zařízená. Nábytek se skládá z novějších i starších kusů, které lze převzít po dohodě.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a bez provize pro kupujícího.

Prohlídky lze domluvit po předchozí domluvě.

Nemovitost se nachází v 53518 Wimbach, obci v oblasti Hocheifel, která patří do sdružení obcí Adenau. Poloha kombinuje venkovský způsob bydlení s blízkostí města Adenau a Nürburgringu.

V nedalekém Adenau jsou k dispozici obchody, restaurace a kavárny. Okolní krajina Eifel nabízí četné turistické stezky a možnosti pro relaxaci v přírodě.

Blízkost Nürburgringu činí lokalitu zajímavou také pro nadšence motorsportu.