Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Braniborsko

Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 63.00 m² ein komfortables Zuhause

→ Tento krásný a dobře navržený podkrovní byt se 3 pokoji se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí přibližně 63 m² pohodlného bydlení

Die Wohnung auf einen Blick:

→ Přehled bytu:

- verfügbar ab 01.10.2026

→ dostupný od 01.10.2026

- ca. 67,00 m² Wohn-/Nutzfläche

→ cca 67,00 m² obytné a využitné plochy

- 3 Zimmer

→ 3 pokoje

- großzügiges, helles Wohnzimmer mit ca. 17,3 m²

→ prostorný, světlý obývací pokoj o přibližně 17,3 m²

- gemütliches Schlafzimmer mit ca. 14,48 m²

→ útulná ložnice o cca 14,48 m²

- Arbeitszimmer 11,3 m²

→ pracovna o rozloze 11,3 m²

- separate Küche mit Fenster mit ca. 6,92 m²

→ samostatná kuchyň s oknem o cca 6,92 m²

- Badezimmer mit Badewanne, ca. 5,25 m²

→ koupelna s vanou, cca 5,25 m²

- große, überdachte Dachterrasse mit ca. 8,46 m²

→ velká, krytá střešní terasa o cca 8,46 m²

- Speisekammer mit ca. 1 m²

→ spíž o přibližně 1 m²

- schöner Blick ins Grüne

→ krásný výhled do zeleně

- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar

→ podzemní garážové parkovací místo k pronájmu zvlášť

- Keller separat anmietbar

→ sklep k pronájmu zvlášť

- unmöbliert

→ nezařízený

- Einbauküche auf Wunsch möglich

→ vestavěná kuchyň na přání je možná

- Haustiere nach Absprache möglich

→ domácí mazlíčci možní po domluvě

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel unmittelbar nordwestlich von Berlin. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich besonders für Berufspendler, Singles und Paare.

→ Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti ve Velten, městě v okrese Oberhavel, ležícím bezprostředně severozápadně od Berlína. Okolí kombinuje bydlení v přírodě s dobrým zázemím a je zvláště vhodné pro dojíždějící zaměstnance, jednotlivce a páry.

Einkaufsmöglichke­i­t, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Auch der Bahnhof Velten und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Vom Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Orte.

→ V bezprostředním okolí se nacházejí možnosti nákupů, lékárny, lékaři, jesle a různé školy. Také nádraží Velten a další prostředky veřejné dopravy jsou snadno dostupné. Z nádraží existují pravidelné spoje do Berlína a okolních oblastí.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A10 und A111 ist Berlin auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die grüne Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

→ Díky nedalekým dálnicím A10 a A111 je Berlín také pohodlně dostupný autem. Mnoho cyklostezek a pěších tras spolu se zeleným okolím nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen, überdachten Balkon.

→ Byt disponuje koupelnou s vanou a prostorným, krytým balkonem.

Die vorhandene Einbauküche wird vor der Übergabe entfernt. Die Wohnung wird daher ohne Küche vermietet. Eine neue Einbauküche kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.

→ Stávající vestavěná kuchyň bude před předáním odstraněna. Byt se proto pronajímá bez kuchyně. Nová vestavěná kuchyň může být dle dohody poskytnuta.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

→ Vytápění zajišťuje centrální topení s využitím dálkového zásobování teplem.

Ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein eigener, abschließbarer Kellerabstellraum mit ca. 10 m² können separat angemietet werden.

→ Parkovací místo v podzemní garáži a/nebo vlastní uzamykatelný sklepní prostor o cca 10 m² je možné pronajmout zvlášť.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

→ Byt je předáván nezařízený.

Hinweise zur Bewerbung:

→ Pokyny k žádosti:

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung sowie folgende Unterlagen mit:

→ Při zasílání žádosti prosím přiložte krátké představení sebe sama a následující dokumenty:

- letzte 3 Gehaltsnachweise

→ poslední 3 výplatní pásky

- aktuelle SCHUFA-Auskunft

→ aktuální výpis SCHUFA

- Mietschuldenf­reiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters

→ potvrzení o bezdlužnosti z nájemních závazků od předchozího pronajímatele

- Personalausweiskop­ie (nicht erforderliche Angaben können geschwärzt werden)

→ kopie občanského průkazu (přenesení nepotřebných údajů je možné)

Nur vollständige Bewerbungen können bei der Mieterauswahl berücksichtigt werden.

→ Při výběru nájemníka budou brány v úvahu pouze kompletní přihlášky.

Die Unterlagen werden ausschließlich zur Prüfung im Rahmen der Wohnungsvermietung verwendet.

→ Dokumenty budou použity výhradně pro prověření v rámci pronájmu bytu.