Pronájem bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Braniborsko

Bytový komplex na adrese Grüner Weg 2 v Luckau, postavený v roce 2008, se skládá z více bytu domu s pěti bytovými jednotkami. Dvoupokojová bytová jednotka se nachází ve 2. patře (podkroví) velmi udržovaného domu s více byty. Nájemnická struktura je klidná.

Dohodnuto bylo dvouletý zákaz výpovědi a stupňovitý nájem.

Kuchyň je novému nájemci k dispozici.

Dům s více byty se nachází ve městě Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Město leží přibližně 70 km jižně od Berlína, v regionu Lausitz-Spreewald. Od doby účinnosti Územního plánu metropolitní oblasti Berlín-Braniborsko dne 1. 7. 2019 získalo Luckau status středního centra. Letiště BER je dosažitelné autem za 50 minut. Centrum města Luckau je pěšky dosažitelné za 10 minut. Blízkost přírody nabízí četné možnosti rekreace v okolí. Rovněž jsou relevantní nadměstské silnice B 87 (přímo i B 96 a B 102) stejně jako L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald) výborně dostupné.

Bytové jednotky jsou vytápěny plynovým topením. Tento udržovaný byt v podkroví okouzlí svým prostorným, otevřeným uspořádáním a celkově útulnou, světlou atmosférou. Řada velkých střešních oken zajišťuje ve všech místnostech spoustu denního světla; celopodlahové pravé dřevěné parkety a teplé dřevěné prvky podtrhují celkově vysoce kvalitní dojem.

Srdcem bytu je rozlehlý otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze téměř 60 m². Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro útulné posezení a díky šikmo umístěným střešním oknům je prosvětlený. Dekorativní dřevěný sloup prostor dělí, aniž by jej úplně odděloval. Plnohodnotná vestavěná kuchyň v masivním dřevěném designu je nájemci zdarma k dispozici a není pronajímána spolu s bytem.

Samostatná ložnice o rozloze cca 21 m² nabízí prostor pro prostornou manželskou postel, šatní skříň a komodu a přes dvě střešní okna získává příjemné denní světlo.

Moderní koupelna s denním světlem je prostorná a kvalitně obložena mozaikou. Nabízí komfortní rohovou vanu, oddělenou, prostornou sprchu za elegantním skleněným cihlovým prvkem, závěsné WC, umyvadlo s podlahovým skříňkou a také prostor pro domácnost/sklad s přípojkou pro pračku. Otevřený podkrovní prostor je přístupný přímo z bytu a poskytuje další využitelnou plochu, například jako pracovnu, pokoj pro hosty či rekreační místnost. Tato plocha je částečně odečítána vzhledem k šikmým střechám. Nabídku doplňuje také balkon. Nakonec je třeba zmínit, že k bytové jednotce je k pronájmu oddělený úložný prostor, který poskytuje dostatek místa pro automobilové pneumatiky, lyžařské vybavení nebo kufry, a to za 20,00 EUR měsíčně. Kromě toho je k dispozici parkovací místo k pronájmu za 30,00 EUR měsíčně.

Pro podání žádosti o byt budeme po prohlídce potřebovat aktuální informace o příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení současného pronajímatele o včasných a úplných platbách nájmu, další údaje o identitě, například předložením občanského průkazu, a také vyplněné samo-prohlášení, které vám zašleme po prohlídce.

Obecně máte možnost domluvit si prohlídku od pondělí do pátku mezi 08:00 a 18:00 hodinou a v soboty a neděle po domluvě.