Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyTaubenstraße 2-6 Ludwigshafen Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Udržovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře obytně-obchodního domu v Ludwigshafenu-Friesenheim.

Budova zahrnuje domovní čísla Taubenstraße 2–6; přístup do bytu je realizován přes vstup do domu na adrese Taubenstraße 4.

Byt je momentálně volný a ihned k nastěhování.

Dobře navržený půdorys nabízí příjemné a funkční rozvržení místností. Součástí bytu jsou také balkon, vestavěná kuchyň a prostorný sklep.

Rozložení:

• Chodba

• 3 pokoje

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Koupelna s vanou

• Balkon

• Prostorný sklep

Byt se hodí jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční nemovitost. Díky prázdnému stavu je pro budoucí uživatele možnost krátkodobého nastěhování; investoři mohou byt ihned znovu pronajmout.

Udržovaný byt s promyšleným půdorysem v žádané lokalitě Friesenheim – bez stávajícího nájemního vztahu a flexibilně využitelný.

Byt se nachází v ulici Taubenstraße v Ludwigshafenu-Friesenheim, zavedené a vyhledávané čtvrti s velmi dobrou infrastrukturou. Taubenstraße je místní silnice s omezením rychlosti na 30 km/h a zároveň zajišťuje krátké cesty k zařízením každodenní potřeby.

Obchody, pekárny, lékaři a lékárny, stejně jako školy a jesle, se nacházejí v bezprostředním okolí. Zastávka Friesenheim Mitte je také snadno dostupná a poskytuje dobré spojení s veřejnou dopravou.

Nedaleko se nacházející Ebertpark nabízí rozsáhlé zelené plochy s vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity a odpočinek. Také centrum Ludwigshafenu, společnost BASF a Mannheim jsou díky centrální poloze a dobrému dopravnímu spojení rychle dostupné.

Tato lokalita tak kombinuje krátké cesty, rozvinutou infrastrukturu a výborné dopravní spojení – atraktivní jak pro obyvatele, tak pro investory.

Byt se prezentuje v dobrém stavu a disponuje následujícím vybavením:

• 3 pokoje

• Chodba

• Balkon

• Koupelna s vanou

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (EBK)

• Prostorný sklep

• Laminátové a dlažební podlahy

• Plynové vytápění

• Elektrické rolety

• Plastová okna s izolačním zasklením

• Interkom

Jednotka je v katastru právně zařazena jako podílové vlastnictví; využití bytu k bydlení bylo výslovně schváleno jak městem Ludwigshafen v rámci povolené změny využití, tak i rozhodnutím společenství vlastníků bytů a je vykonáváno již řadu let.

Poznámka / Odmítnutí odpovědnosti

Všechny údaje byly vytvořeny dle nejlepšího vědomí. Nenabízíme záruku za jejich správnost a úplnost. Rozhodující jsou ujednání v notářské kupní smlouvě. Případné omyly, změny a mezilehlé prodeje si vyhrazujeme.

Prosíme o pochopení, že dotazy budou vyřizovány pouze po poskytnutí úplných kontaktních údajů (jméno, adresa, telefonní číslo a e-mailová adresa).