Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyBernhardusstr. 12, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je půvabný a optimálně dispozicovaný 3-pokojový půdní byt (DG vlevo) v klidném Ehrenkirchen-Norsingen (byt včetně garáže za prodejní cenu 249 000,--, bez provize kupujícího). Byt má obytnou plochu cca 66 m² a je momentálně pronajatý.

Pokoje zaujmou útulnou atmosférou pod příjemnými šikmými stropy, které jsou díky moderním plastovým střešním oknům skvěle osvětlovány denním světlem. Koupelna s přirozeným denním světlem (koupelna s oknem) nabízí praktický komfort. Malý, útulný balkón orientovaný na východ zve k odpočinku a vychutnání ranního slunce v klidném prostředí.

K nabídce náleží praktický sklepní kóje a vlastní garáž v podzemí domu, ke které vede pohodlný, rovinatý příjezd.

Částečně byly fotografie doladěny pomocí umělé inteligence. Základně doporučujeme si vše nejlépe prohlédnout osobně na místě.

K dispozici je kvalitní vinylová podlaha v obývacím pokoji a útulné parkety v ložnicích či v pracovně. Další výhodou jsou snadno udržovatelná a dobře izolovaná plastová střešní okna. Praktická koupelna s oknem (více detailů na fotografiích), malý balkón s orientací na východ, vlastní sklepní kóje a garáž v podzemí (s rovným příjezdem). Ve sklepě je umístěn optický kabel.

Nemovitost se nachází v klidné, ale přitom skvěle dostupné obytné ulici v Norsingenu (Bernhardusstr. 12, 79238 Ehrenkirchen-Norsingen). Infrastruktura láká krátkými cestami:

• Městská doprava: Pouhých cca 600 m od nádraží Norsingen (ideální spojení směrem do Freiburgu/Basel) a 3,8 km od nádraží Bad Krozingen.

• Nákupy: Supermarket REWE v Norsingenu je vzdálen jen cca 700 m. Nákupní centra jako Edeka-Hieber či brzy také Lidl a DM za McDonaldsem v Bad Krozingen, najdete rychle do 2,9 km.