Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkySt. Hubertus 15a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Částečně zrenovovaný 2-pokojový byt v Groß Grönau – s podkrovním a sklepním prostorem

Krásný 2-pokojový byt s dobrou dostupností UKSH Lübeck

V Groß Grönau nabízíme k pronájmu 2-pokojový byt, který byl během uplynulých měsíců částečně zrenovován. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, upraveným celkovým dojmem a dodatečnými možnostmi pro ukládání věcí.

Rozsáhlé rekonstrukční práce

V uplynulých měsících byly mimo jiné provedeny následující práce:

• Obnova nátěrů zdí a stropů

• Obnova všech radiátorů

• Obnova elektrických vedení, vypínačů a zásuvek

• Instalace nové vestavěné kuchyně

• Rekonstrukce dveří a rámů

• Oprava či renovace stávající dřevěné podlahy

• Obnova oken se plánuje na rok 2027

Dispozice a vybavení

Byt nabízí promyšlenou dispozici. Vstupními dveřmi se dostanete do chodby, ze které jsou přístupné všechny místnosti bytu. Navíc máte k dispozici samostatnou komoru určenou pro úložné prostory uvnitř bytu.

Kuchyň je vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou. Příslušné připojení umožňuje volitelně umístit pračku nebo myčku nádobí. Pro volně stojící kombinaci chladicí a mrazicí jednotky je též dostatek prostoru.

Obývací pokoj se nachází na přední straně domu a je orientován směrem k ulici „St. Hubertus“. Ložnice se nachází klidněji na zadní straně, se výhledem do zahrady.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena závěsnou toaletou, umyvadlem a sprchou. Díky přítomnému oknu lze koupelnu příjemně větrat.

Další možnosti úložného a využívací prostoru

K bytu patří několik praktických přídavných prostorů:

• Vlastní podkrovní prostor, který lze například využít jako kancelář, prostor pro koníčky nebo jako dodatečné úložiště. V podkrovním prostoru je také přítomen radiátor.

• Vlastní sklepní místnost sloužící jako další úložný prostor.

• Společný prací a sušicí sklep s vyhrazeným prostorem pro umístění pračky.

Tyto přídavné prostory tak poskytují dodatečné úložné kapacity a flexibilní možnosti využití.

Byt je díky své poloze zvláště vhodný pro osoby, které hledají dobrou dostupnost UKSH Lübeck a zároveň ocení příjemnější a klidnější obytné prostředí v Groß Grönau.

Podmínky pronájmu

• Základní nájem: 510,00 €

• Záloha na provozní a topné náklady: 200,00 €

• Podkrovní prostor: 30,00 €

• Celkový nájem: 740,00 €

Navíc máte možnost pronajmout venkovní parkovací místo na blízkém garážovém pozemku za 25,00 €.

Těšíme se na Vaši poptávku a na to, že Vám při prohlídce osobně ukážeme byt.

Byt se nachází v klidné a zároveň dopravně výhodné lokalitě v Groß Grönau, jižně od Lübecku. Okolí nabízí příjemnou obytnou atmosféru s dobrou dostupností do centra Lübecku. Obchody, lékaři a zařízení pro každodenní potřeby jsou dostupné během krátké doby. Také UKSH Lübeck i centrum Lübecku jsou snadno dosažitelné. Blízkost okolních zelených ploch a rekreačních oblastí navíc poskytuje krásnou rovnováhu k městskému životu.