Pronájem domu 4+1 • 130 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Ruchheim Rheinland-Pfalz 67071

Tento udržovaný a prostorně navržený řadový dům nadchne obytnou atmosférou, množstvím denního světla a promyšleným konceptem dispozic. Dům stojí na pozemku o rozloze cca 250 m² a díky své šířce přibližně 8 metrů působí obzvláště příjemně a prostorně.

V průběhu posledních let byla nemovitost pravidelně renovována a modernizována, a proto se prezentuje v udržovaném stavu. Velká, místy až od podlahy ke stropu zasahující okna a skleněné prvky vytvářejí světlé a přátelské místnosti a zajišťují obytnou atmosféru prosycenou světlem. Současně nabízejí krásný výhled do zeleň a harmonicky propojují vnitřní s venkovním prostorem.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přilehlou zimní zahradou. Vzniká zde mimořádně přívětivý obytný prostor, který nabízí dostatek místa pro pohodové chvíle s rodinou a přáteli. Zimní zahrada dále rozšiřuje obytný prostor a vytváří krásný přechod do zahrady.

Na podkroví se nacházejí tři promyšleně uspořádané ložnice a světlá koupelna s denním světlem. Dvě z ložnic mají přímý přístup na slunný balkon, ze kterého je možné vychutnat si krásný výhled do zahrady.

Dalším plusem je prostorná garáž integrovaná přímo v domě. Kromě ní je k dispozici ještě dvě parkovací místa, což představuje zvláštní komfort pro rodiny a více vozidel.

Rozložení:

Podzemní podlaží:

- Velká hobby místnost nebo pracovna

- Dva úložné prostory

- Místnost pro topení a prádelnu

Přízemí:

- Předsíň

- Toaleta pro hosty

- Kuchyně s výhledem do zahrady

- Prostorný obývací a jídelní prostor s přilehlou zimní zahradou

Podkroví:

- Tři ložnice (dvě s přístupem na balkon)

- Koupelna s denním světlem

Dům se nachází v klidné a rodinně přívětivé lokalitě na zeleném okraji města Ruchheim. Přírodní okolí nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek.

Ruchheim disponuje dobrou infrastrukturou a velmi výhodnou dopravní dostupností. Dálnice A650, A61 a A65 jsou rychle dostupné. Navíc je zde dobře zajištěné spojení s veřejnou dopravou – autobusy i tramvají.

Vestavěná kuchyň:

Stávající vestavěná kuchyň je prodávána současným vlastníkem a může být převzata budoucím nájemcem za odpovídající odkupné.

Další vybavení:

- Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami a hmyzími sítěmi

- Klimatizace v přízemí i na podkroví