Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyLandsberg am Lech Landsberg am Lech Bayern 86899

Tento výjimečný, památkově chráněný dům byl s láskou zrekonstruován a upraven na rodinný dům (150,7 m²) s moderním přístavkem a samostatným bungalovem (39,3 m²).


Zde se spojuje historická substance, současná architektura a jedinečná atmosféra do obytného prostoru s neopakovatelným charakterem.

Za historickou fasádou se skrývá dům, který uchovává staré a zároveň dovedně integruje nové: odkrytý beton se setkává se staletými trámy, ocel s teplými dřevěnými podlahami – harmonický dialog mezi minulostí a přítomností.

Velký carport, dům i bungalov jsou propojeny krytou chodbou.

Společně se starou hřbitovní zdí vzniká chráněné atriové vnitřní nádvoří – idylické útočiště uprostřed města.

Dům lze vytápět jak plynem, tak dřevem.

Dům se nachází u historického hřbitova Trojice v Landsbergu u Lechu. Navzdory centrálnímu umístění nabízí pozemek díky kompaktní stavbě a atriovému vnitřnímu nádvoří pozoruhodnou idylu a soukromí.

Bezprostředně vedle se nachází dolní část Starého hřbitova – ta již desítky let není využívána. Proměnila se v tichou, parkovou zelenou plochu s bohatým stromovým porostem a historickou atmosférou. Lokace vyvolává pocit prostornosti, klidu a soukromí, což je ve středo městském prostředí opravdu výjimečné.

Obchodní možnosti, kavárny a historické staré město jsou dosažitelné během několika minut chůze.

- Památkově chráněná budova (postavena v roce 1604), kompletně zrekonstruovaná

- Kombinace historické stavební substance a moderní architektury

- Vysoce kvalitní materiály: odkrytý beton, ocel, masivní dřevěné podlahy apod.

- Odkryté betonové termozeď jako efektivní ochrana před zrakem a hlukem z ulice

- 30 cm střešní izolace z dřevových vláken

- Plynové ústřední topení kombinované s vodním krbovým kamenem

- Stěnové topení a podlahové topení

- Otevřené schodiště s moderním schodištěm se ocelovými zábradlími

- Atriumový vnitřní nádvoří s naprostou soukromostí

- Samostatný bungalov využitelný jako kancelář nebo jako byt pro podnájem

- Udržitelná výstavba s opakovaně použitými materiály

- Velká péče o detaily a kvalitní řemeslné zpracování