Pronájem nebytového prostoru • 330 m² bez realitkyAn den Fördertürmen 24 Hamm Bockum-Hövel Nordrhein-Westfalen 59075

POPIS OBJEKTU

K pronájmu je nabízena moderní a všestranně využitelná hala pro skladování, výstavy a podnikatelskou činnost s celkovou užitnou plochou cca 330 m².

Plocha se rozděluje na:

• cca 220 m² halové, skladové a výstavní plochy v přízemí

• cca 110 m² kancelářských, zasedacích a odpočinkových prostor ve druhém patře

Horní patro je přístupné pevnými schody a je zabezpečeno zábradlím směřujícím k hale.

Objekt se vynikajícím způsobem hodí pro firmy působící v oblastech skladování, obchodu, výstav, online obchodu/E-commerce, řemesel, lehké výroby či služeb.

Výrazným lákadlem je moderní kancelářská oblast se třemi kancelářemi včetně zasedací místnosti a vysoce kvalitními hliníkově-skleněnými fasádami.

Navíc je dostupná odpočinková zóna s možnostmi WC a sprchy.

Kombinace haly, výstavy, skladu a kvalitního kancelářského prostoru činí z objektu ideální reprezentativní místo pro podnik.

PODMÍNKY NAJEMU

Základní nájemné: 2.585,00 € + DPH / měsíc

Provozní náklady: cca 175,00 € + DPH / měsíc

Celkové nájemné: cca 2.760,00 € + DPH / měsíc

Kauce: 3 měsíční základní nájmy

Pronájem je určen pro podnikatele či firmy.

Prohlídka po předchozí domluvě.

Adresa:

An den Fördertürmen 22–24

59075 Hamm / Bockum-Hövel

VYBAVENÍ

Komerční jednotka je vybavena moderním a vysoce kvalitním zařízením a nabízí velmi dobré předpoklady pro sklad, výstavu, kanceláře a podnikatelskou činnost.

• cca 330 m² celkové užitné plochy

• cca 220 m² halové, skladové a výstavní plochy v přízemí

• cca 110 m² kancelářských, zasedacích a odpočinkových prostor v patře

• 3 kanceláře včetně zasedací místnosti

• vysoce kvalitní hliníkově-skleněné fasády v kancelářské zóně

• odpočinková zóna

• WC a sprchový kout

• pevné schody vedoucí na horní kancelářskou úroveň

• zábradlí směřující k hale

• prosvětlená hala s denním světlem díky světlovodním panelům

• izolovaná halová konstrukce s přibližně 100 mm izolace

• vysoce kvalitní vrata značky Hörmann, cca 4,00 m široká a 4,25 m vysoká

• průmyslová podlaha s hladkým povrchem

• vodovodní přípojka

• silnoproudé připojení

• DSL/Telekom připojení

• prostorný vjezd pro nákladní vozy

• videomonitoring na celém pozemku

• individuální uzamykací systém vrat a dveří pro každého uživatele

• různé možnosti využití pro sklad, práci, kancelář a prezentace

Kombinace moderní halové plochy a kvalitního kancelářského prostoru umožňuje profesionální využití jako sídlo firmy, showroom, sklad, online obchod nebo pro lehké podnikatelské činnosti.

DALŠÍ INFORMACE

Hala v přízemí je již kompletně dokončena a použitelná. Zde se také nachází WC a sanitární zařízení.

Kancelářská úroveň v patře je rovněž stavebně dokončena. V současnosti se provádějí pouze poslední dokončovací a úpravné práce. Po jejich dokončení bude celá plocha plně k dispozici.

Kancelářský prostor má přibližně 12,00 m na šířku a 5,00 m na hloubku a skládá se z:

• prostorné kanceláře o rozloze cca 36 m²

• dvou dalších kanceláří, každé o rozloze cca 18 m²

• velkorysého otevřeného prostoru pro recepci, odpočinek nebo studio

Celá fasáda kancelářské úrovně orientovaná k hale je prosklená, což dodává moderní a otevřený charakter s přímým výhledem do níže položené halové a výstavní oblasti.

I uvnitř kancelářské zóny jsou částečně využity skleněné plochy v kombinaci s moderními sádrokartonovými příčkami.

Zbývající otevřený prostor o rozloze cca 50 m² je vynikající jako recepce, otevřená pracovní plocha, lounge, showroom nebo studio a díky své otevřenosti poskytuje reprezentativní výhled do haly.

Kancelářské prostory jsou v současnosti dokončovány a po ukončení posledních úprav mohou být plně využívány.