Pronájem bytu 5+1 • 185 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní městská vila byla postavena v roce 2015 v klidné, centrální části Bühl a navržena jako malý, ale výjimečný rezidenční komplex s pouhými 4 byty.

Jeden z vyhledávaných bytů bude ke konci roku volný a je určen k pronájmu. Tento byt byl koncipován jako mezaninový (4–5 pokojů, cca 185 m²) přes 2 podlaží a galerii a je pohodlně dostupný buď od vstupních dveří, nebo z podzemní garáže se zavedeným výtahem.

Byt se vyznačuje světlými, prostornými místnostmi a velkorysým půdorysem a je snadno dostupný výtahem. Prostorné terasy a balkóny jsou ideálně orientovány na jih/jihovýchod a nabízejí krásný výhled na Černý les.

Půdorys bytu najdete v přiložených plánech (byt napravo, ohraničený růžovou barvou).

Městská vila se nachází v velmi klidné části Bühl, na konci slepé uličky, a přesto jen pár minut pěšky od centra Bühl.

Kvalita vybavení je nadprůměrná:

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Letní chlazení místností pomocí geotermálního tepelného čerpadla

– 1 koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou, 2 umyvadly a ručníkovým ohřívačem; další koupelna se sprchou a 2 umyvadly

– Všechny podlahy jsou pokryty nadčasovým dubovým parketovým dřevěným povrchem nebo moderními porcelánovými obklady

– Výška stropů cca 2,60 m a více

– Trojitě zasklená okna

– Elektrické žaluzie

– Vzájemná domovní komunikační soustava s videomonitoringem

– a mnoho dalšího.

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní s elektrospotřebiči značky Miele, kterou předáme budoucímu nájemci k bezplatnému užívání.

Díky náročnému a promyšlenému energetickému konceptu s geotermálním tepelným čerpadlem, trojitě zasklenými okny a podlahovým vytápěním jsou náklady na vytápění a ohřev teplé vody srovnatelně nízké a stabilní.

Oba parkovací stání v podzemní garáži již disponují nabíjecí stanicí pro elektromobily (11 kW).