Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyWasserburg a. Inn Wasserburg a. Inn Bayern 83512

Budova byla v letech 1999/2000 kompletně zrekonstruována.

Nová okna: 2018 / 2022

Renovace fasády: 2024

Nové topení: 2025

Rekonstrukce podzemní garáže a parkovacího systému: 2017/2018

Parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto v kupní ceně.

Možnost dočasného pronájmu (např. pro lékaře z nemocnice), například přes WUNDERFLATS

Nájemné: 1888 EUR/měsíc

Byt se nachází v klidném prostředí s přátelským sousedstvím.

Disponuje dvěma úložnými prostory a sklepním prostorem.

Jižní balkon zve k odpočinku po náročném dni.

Budova se nachází v kouzelném, historicky bohatém městě Wasserburg am Inn, známém svou jedinečnou geografickou polohou.

Staré město (pěšky dosažitelné asi za 8 minut) se rozkládá na poloostrově, který je řekou Inn obklopen sedmi osminami a je přístupný pouze úzkou pozemní stezkou.

Kdo vstoupí do historického starého města, okamžitě se ocitne, jako by se vrátil v čase. Městský vzhled je charakteristický pestrými gotickými patricijskými domy, impozantními fasádami a typickými středomořsky připomínajícími arkádovými průchody, pod kterými se nacházejí malé obchody, útulné kavárny a restaurace.

Hrabský zámek se tyčí u úzkého vstupu na poloostrov a připomíná vládu rodu Wittelbacher.

Kulturně jsou obyvatelé Wasserburgu velmi aktivní.

V létě se například konají úžasné sobotní koncerty přímo na ulicích.

Akce různých druhů jsou v nabídce po celý rok.

Dokonce má město vlastní kino.

Okolí je pestré a stojí za to objevit všechny ty úžasné věci.

Byt je kompletně zařízený.

Hostinský pokoj má kvalitní vestavěné skříně, pohovku (která se dá využít i k spaní) a psací stůl.

Na galerii se nachází manželská postel (2 m x 2 m).

Plochy pod šikmou střechou jsou odděleny dveřmi a slouží jako úložné prostory.

Koupelna (s oknem) je vybavena polokruhovou vanou a zcela novou sprchou.

V kuchyni se nachází samostatný úložný prostor (cca 1 m x 2 m),

kvalitně vybavená vestavěná kuchyň, jídelní kout pro 2 osoby a psací stůl.

Předpokoje má šatnu a dva úzké skříně se sedací schránkou pro převlékání bot.

V hlavním chodbě se nachází skříň na šaty (3 m široká x 2,21 m vysoká) a historická lavice.

Mezi koupelnou a obývacím pokojem se nachází velký úložný prostor, ve kterém je také umístěna pračka.

V otevřeném obývacím pokoji se nachází velká rohová pohovka, kulatý skleněný jídelní stůl, starý venkovský skříň a kredenc (dílo mistrovské zkoušky).

Na jižním balkoně stojí velmi pohodlné křeslo a kyvadlová židle k relaxaci a vychutnávání.

Celkově je byt světlý, prostorný, okouzlující a útulný.