Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch renovierte Mietwohnung mit funktionaler Raumaufteilung.   Die Einheit verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küchenzeile sowie ein separates Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse in allen Räumen. Im Flurbereich bietet eine Nische praktischen Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Dusche sowie einem Hänge-WC ausgestattet.   Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare.   

HINWEIS: Voraussetzung für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist das Mitsenden einer Mieterselbstauskunft und des aktuellen Einkommensnachweises.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage in der Merianstraße in Amberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz sind das Stadtzentrum, umliegende Arbeitgeber und Bildungseinrichtungen schnell zu erreichen. Grün- und Freizeitanlagen im Umfeld bieten Möglichkeiten zur Naherholung.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag in warmer Holzoptik versehen, die Sanitärbereiche sind durchgehend gefliest.   Im Wohnbereich befinden sich die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit niedriger Einstiegshöhe, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken sowie einen Spiegelschrank. Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und weiße Flachheizkörper sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Integrierte Deckenspots in ausgewählten Bereichen sowie eine praktische Nische im Eingangsbereich für Garderobe oder Stauraum runden das Angebot ab.

K pronájmu je nabízený udržovaný, čerstvě zrekonstruovaný nájemní byt s funkčním uspořádáním. Jednotka disponuje prostorným obývacím prostorem s předinstalovanými přípojkami pro kuchyňský kout a samostatným pokojem. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatečné množství světla. V chodbě se nachází výklenek, který prakticky poslouží jako prostor pro šatnu nebo dodatečné úložné prostory. Koupelna je zcela obložena dlaždicemi a je vybavena sprchou a závěsnou toaletou. Byt je připraven k nastěhování a je vhodný pro jednotlivce nebo páry.

POZNÁMKA: Pro vyřízení Vašeho dotazu je nutné zaslat nájemní sebehodnocení a aktuální důkaz o příjmu.

Nemovitost se nachází v dopravně výhodné a klidné rezidenční oblasti na ulici Merianstraße v Amberg. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři a lékárny jsou dostupné v krátké době. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou i silniční sítí je centrum města, okolní zaměstnavatelé a vzdělávací instituce snadno dosažitelné. Okolní zelené plochy a rekreační zařízení nabízejí příležitosti k odpočinku.

Obytné prostory jsou vybaveny snadno udržovatelnou podlahou v teplém dřevěném designu, přičemž sanitární prostory jsou celkově obloženy dlaždicemi. V obývacím prostoru jsou k dispozici přípojky pro kuchyňský kout. Koupelna dále disponuje sprchou s nízkým prahem, nástěnnou toaletou, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou. Izolační okna s plastovými rámy a bílé nízkoprofilové radiátory zajišťují moderní komfort bydlení. Integrovaná stropní světla ve vybraných částech a praktický výklenek ve vstupní části pro šatnu nebo úložný prostor dotvářejí celkovou nabídku bytu.

For rent is a well-maintained, freshly renovated rental apartment with a functional layout. The unit features a spacious living area with connections for a kitchenette as well as a separate room. Large window surfaces provide good lighting in all rooms. In the hallway, a niche offers practical space for a wardrobe or additional storage. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower and a wall-hung toilet. The apartment is move-in ready and is suitable for individuals or couples.

NOTE: A prerequisite for processing your inquiry is the submission of a tenant self-disclosure and the current proof of income.
The property is located in a conveniently accessible yet quiet residential area on Merianstraße in Amberg. Shops for daily necessities, bakeries, as well as doctors and pharmacies are reachable within a short distance. Thanks to good connections to public transportation and the road network, the city center, nearby employers, and educational institutions can be quickly reached. Green spaces and recreational facilities in the vicinity offer opportunities for local leisure activities.
The living areas are fitted with a low-maintenance floor in a warm wood look, and the sanitary areas are uniformly tiled. In the living area, there are connections for a kitchenette. The bathroom features a shower with a low entry height, a wall-hung toilet, a washbasin, and a mirrored cabinet. Insulated, double-glazed windows with plastic frames and white flat-panel radiators ensure contemporary living comfort. Integrated ceiling spotlights in selected areas, as well as a practical niche in the entrance area for a wardrobe or storage, complete the offer.

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1076013
Cena za jednotku	9,17 € / m²

Dispozice	1+1
Užitná plocha	60 m²

Pronájem bytu 1+1 • 60 m² bez realitkyMerianstraße 3 Amberg Amberg Bayern 92224

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme