Pronájem bytu 3+1 • 51 m² bez realitkyLuisenstr. 43, , Severní Porýní-Vestfálsko

3-pokojový byt v přízemí (vyšší přízemí) v Burscheid, přízemí, s parkovacím stáním

K pronájmu je nabízena dobře půdorysně řešená 3-pokojová bytová jednotka v přízemí udržovaného rodinného domu v Burscheid. Byt je k dispozici ihned a nabízí obytnou plochu přibližně 54,5 m².

Adresa:

Luisenstr. 43, 51399 Burscheid

(Prosíme o pochopení, že předchozí prohlídka není žádána.)

Vlastnosti:

- Pokoje: 3

- Koupelna: 1 (sprchová koupelna)

- Patro: 0

- Výtah: Ne

- Balkon: Ne

- Obytná plocha: cca 55 m²

- Energetická štítek: D (energický průkaz je k dispozici)

- Topení: Plynové ústřední topení

- Teplá voda: okamžité ohřívače vody

- Prostorná samostatná sklepní místnost

- Rok výstavby: 1930

- Venkovní parkovací stání: 1 (volitelné)

- Vestavěná kuchyň: ne, volitelně možná

Stav:

- Většina oken byla v roce 2025 vyměněna.

- V roce 2026 byly vyměněny dveře do pokojů i vstupní dveře do bytu.

- Navíc byly obklady stěn natřeny.

Náklady na pronájem:

- Nájemné bez energie: 630,00 €

- Předplatné zálohy na provozní náklady včetně nákladů na topení: 150,00 €

(Předplatné zálohy na provozní náklady bylo jako preventivní opatření zvýšeno z 120 € na 150 € kvůli zvýšeným nákladům na energii.)

--------------------------------------------------------

Celkové náklady na pronájem bez parkovacího stání: 780,00 €

Volitelné parkovací stání: 40,00 € měsíčně za každé stání

DŮLEŽITÁ UPOZORNĚNÍ K NAVAZOVÁNÍ KONTAKTU:

Vzhledem k velkému počtu dotazů můžeme uvažovat výhradně o zájemcích o pronájem, kteří nám zašlou vyplněný

dotazník uchazeče prostřednictvím následujícího Google formuláře.

Pro využití této možnosti, prosím, použijte tento odkaz na Google formulář (alternativně stačí zkopírovat odkaz do prohlížeče):

forms.gle/aAftScJaTAJReiRKA

Informace o lokalitě:

Obchody s potravinami v blízkosti:

- Supermarket, Netto Marken-Discount 482 m

- Supermarket, PENNY 637 m

- Supermarket, ALDI Süd 654 m

- Potravinový obchod 690 m

- Supermarket, REWE 795 m

Vzdělávací instituce:

- Mateřská škola, rodičovská iniciativa Rasselbande Burscheid e.V. 432 m

- Mateřská škola, Sterntaler 602 m

- Střední škola, Evangelická Realschule v Burscheid, církve evangelické v Porýní – úroveň I – 783 m

- Střední škola, Johannes-Löh-Gesamtschule, 783 m

- Střední škola, Friedrich-Goetze-Schule, Městská obecná hlavní škola 803 m

Zdravotní péče:

- Praktický lékař, sdružená ordinace 389 m

- Lékárna, Adler Apotheke 392 m

- Lékárna, Montanus Apotheke 724 m

- Veterinární péče, veterinární ordinace Jörgens und Theben GmbH 1,7 km

- Nemocnice, Klinikum Wersbach 2,1 km

Vestavěná kuchyň: Po domluvě možná

Venkovní parkovací stání: 1 (volitelné)

Prostorná samostatná sklepní místnost

Prosíme, využijte následující odkaz k podání žádosti o nájem.

Tím se výrazně usnadní proces pronájmu.

Předem děkujeme!

Odkaz na dotazník/žádost o nájem (stačí zkopírovat do prohlížeče):

forms.gle/aAftScJaTAJReiRKA

S přátelským pozdravem

Veedelswalter Hausverwaltung