Prodej bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyCuxhavener Strasse 41, , Dolní Sasko

Vítejte v Duhnen!

Malý byt, velký potenciál – dům Hohe Worth v Duhnen · balkon a garáž

29 m² · 4. patro · balkon · vlastní přidělené parkovací místo v garáži · volný · blízko pláže

Kompaktní byt ve skvělé lokalitě Duhnen, který může moderním oživením získat podobu velmi krásného domova u Severního moře.

Na prodej je přibližně 29 m² velký byt ve 4. patře domu Hohe Worth, který se nachází v atraktivní lokalitě Cuxhaven-Duhnen.

Kompaktní byt nabízí dobrou základnu pro individuální rekreační či druhý domov u Severního moře. Díky stávajícímu dispozicím, balkonu a vlastnímu přidělenému parkovacímu místu má byt několik vlastností, jež ho činí obzvláště atraktivním pro využití v Duhnen.

Byt je momentálně prázdný a lze jej dle vlastních představ zcela nově upravit.

Obzvláště zajímavý je stávající potenciál pro úpravy: Koupelna je potřeba modernizovat a podlahová krytina pochází ještě z roku 1990. Kdo je ochoten byt přizpůsobit současným standardům, může s přehledným úsilím vytvořit velmi krásné a individuální apartmá u Severního moře.

Pro názornou představu byly některé z fotografií použitých v inzerátu fotograficky optimalizovány a částečně doplněny dekoracemi či prvky vybavení. Tato zobrazení slouží výhradně k ukázání potenciálu bytu a toho, jak by mohl po vkusné modernizaci vypadat. Doplňující dekorativní předměty nejsou automaticky součástí prodeje.

Skutečný byt bude samozřejmě při prohlídce ukázán v původním stavu.

Byt se nachází v oblíbené části Cuxhavenu – v Duhnen – jen několik kroků od Severního moře a plážové promenády Duhnen.

Duhnen patří mezi nejoblíbenější rekreační lokality na severoněmeckém pobřeží Dolního Saksonska a nabízí atraktivní kombinaci pláže, moře, gastronomie, kaváren, obchodů a rozmanitých volnočasových aktivit.

Centrální poloha umožňuje pohodlně dojít pěšky k mnoha cílům. Pláž láká k dlouhým procházkám, zatímco plážová promenáda s nabídkou gastronomických zážitků a jedinečnou dovolenkovou atmosférou je doslova za rohem.

Zvláštní výhodou bytu je vlastní parkovací místo v garáži, které je obzvláště cenné v rušné rekreační oblasti.

Dům Hohe Worth se nachází blízko pláže a poskytuje tak vynikající výchozí polohu pro uvolněné pobyty u Severního moře.

Vybavení / Zvláštnosti

– přibližně 29 m² obytné plochy

– 4. patro

– balkon

– vlastní přidělené parkovací místo v garáži

– měsíční poplatek za dům cca 103 €

– volný a krátkodobě dostupný

– dům Hohe Worth

– rok výstavby budovy: 1988

– koupelna s potenciálem pro modernizaci

– podlahová krytina z roku 1990

– kompaktní a dobře využitelný dispozice

– atraktivní lokalita v Duhnen

– pláž a plážová promenáda v bezprostředním okolí

– ideální jako osobní domov u Severního moře nebo jako investice – dle platných pravidel využití

Proč tento byt?

Kompaktní, blízko pláže a s velkým potenciálem pro úpravy.

Kdo hledá malý byt v Duhnen a je ochoten jej podle vlastních představ modernizovat, nalezne zde zajímavou výchozí bázi.

Zvláště atraktivní je kombinace:

29 m² · 4. patro · balkon · garáž · dům Hohe Worth · blízkost pláže

S moderním zpracováním koupelny a podlahy a vkusným vybavením se z bytu může vyvinout mimořádně útulné apartmá u Severního moře.