Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitkyKleine Burgstraße 39 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Ráno trh. Večer voda. Mezitím Lübeck.

Uprostřed ostrova starého města Lübeck, v ulici Kleine Burgstraße, se nachází domov pro lidi, kteří nechtějí jen bydlet – ale hledají životní styl.

Den zde začíná jinak. Možná pár kroků na týdenní trh, kde najdete čerstvé květiny, dobrý chléb a cestou domů si dopřejete kávu. Necházíte skrze anonymní nákupní zóny, ale městem, které dýchá historií a přitom zůstává živé.

Tento dům nehlásí svůj příběh nahlas. Působí tiše – díky své atmosféře, použitým materiálům, uspořádání prostor a pocitu, že vstupujete do něčeho neopakovatelného. Nešlo zde jen o modernizaci; místo bylo navrženo s citlivým okem, zkušenostmi a s velkou láskou k detailu.

Výjimečná kombinace historického charakteru starého města, jasného designu, teplých materiálů a moderních prvků vytváří bydlení, jaké dnes jen zřídka najdete. Cítíte, že zde nebylo postupováno podle předem daného schématu. Každý prostor má svůj vlastní výraz – otevřený, pokud toužíte po společnosti; útulný, když hledáte klid; reprezentativní, aniž by byl hlučný; individuální, aniž by vypadal nuceně.

Staré město zde není jen kulisou. Je to součást každodenního života. Chodíte pěšky na oběd, za kulturou nebo k vodě. Postupně poznáváte malé cestičky, tiché zákoutí a nejlepší chvíle během dne. Lübeck se neprohlíží – Lübeck se žije.

A pak je tu řeka Trave, promenáda, která umožňuje opustit město od vody, směrem k Travemünde, směrem k Baltskému moři. Pocit bydlet uprostřed starého města a přitom mít šíři tak blízko, je jedinečný.

Tento dům je pro lidi, kteří se již usadili a přesto si chtějí zachovat něco výjimečného. Pro ty, pro které je atmosféra důležitější než standard. Pro ty, kteří hledají domov, který není obyčejný.

Jako střed života.

Jako víkendové útočiště.

Jako soukromé místo v jednom z nejkrásnějších měst severního Německa.

Zde nekupujete jen dům.

Zde začíná nová kapitola.

Kleine Burgstraße patří mezi adresy v Lübecku, kde není třeba hledat charakter města – ten je prostě přítomen. Je obsažen ve fasádách, cestách, blízkosti Kobergu a v tom výjimečném spojení starého města, vody, historie a každodenního života.

Kdo zde žije, nežije jen centrálně. Žije uprostřed vypracovaného kusu Lübecku. V prostředí, které nevyžaduje žádnou inscenaci, protože má vlastní jedinečnou atmosféru. Pouhých pár kroků a otevře se Koberg – jedno z míst, kde se staré město rozšiřuje, aniž by ztratilo svou intimitu.

Týdenní trh je prakticky přímo před dveřmi. Ráno čerstvé květiny, ovoce, chléb, sýr, krátká káva, rozhovor a malá odbočka zpět domů. Právě tyto jednoduché věci zde znovu nabývají na významu. Nejste zde jen hostem, ale stáváte se součástí městského života.

Cesty k vodě rovněž přispívají k tomuto životnímu pocitu. Trave je blízko, přístav dostupný, námořní stránka Lübecku stále hmatatelná. Kdo chce, může opustit staré město a vyrazit směrem k Travemünde, směrem k Baltskému moři. Téměř žádná lokalita tak přirozeně spojuje městský život se šíří.

V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace, kavárny, kulturní centra, malé obchody, kostely, náměstí a uličky. Nepotřebujete složitý program, abyste zažili krásné chvíle. Mnoho zázraků začíná jen přímo před vašimi dveřmi.

Lübeckské staré město má jedinečný rytmus – hanzaovský, ale ne chladný; historický, ale živý; městský, ale ne anonymní. Je to místo pro ty, kteří ocení krátké vzdálenosti, blízkost vody a rádi žijí v prostředí, které vypráví mnohem víc než jen adresu.

Kleine Burgstraße tak není jen lokalitou.

Je to východisko pro život, který se často jeví jako velmi vědomě zvolená každodennost.

Vybavení tohoto domu nesleduje hlučné trendy, ale jasný postoj: vysoká kvalita, charakter, zdrženlivost a respekt k výjimečné atmosféře budovy.

Design spojuje kouzlo Lübeckského starého města s moderním, útulným bydlením. Teplé materiály, vybrané povrchy a promyšlená kombinace světla, prostoru a struktury zajišťují, že interiéry nejen krásně vypadají, ale také se skvěle cítí.

V přízemí zajišťuje podlahové topení příjemné teplo a harmonický pocit z bydlení. Topení je realizováno pomocí plynového kotle. Díky uzavřenému stavebnímu konceptu v rámci struktury starého města dům také těží z chráněného prostředí, které pozitivně ovlivňuje tepelnou bilanci.

Prostory byly navrženy s citem pro proporce, využití a atmosféru. Nejde o dojmy ze standardní modernizace, nýbrž o vědomě vytvořený design – domov, který ctí historii místa a zároveň nabízí dnešní komfort.

Zvláště je vhodné zdůraznit:

• Plynové topení

• Podlahové topení v přízemí

• SmartHome regulaci topení

• SmartHome video-komunikační systém

• Zvukový systém v celém domě

• Jednu loggiu v přízemí a jednu terasu v horním patře

• Uzavřenou architekturu starého města

• Charakteristické uspořádání prostor

• Vysoce kvalitní materiálovou a designovou směs

• Moderní obytné prostory s výjimečnou atmosférou

• Okamžitou dostupnost k nastěhování

• Vhodnost jako hlavní bydlení, soukromé útočiště nebo víkendové bydlení

Nemovitost je ihned k nastěhování a je zvláště vhodná pro ty, kteří v Lübecku nehledají jen adresu, ale skutečné životní centrum.

Ať už jako trvalé bydlení na ostrově starého města, jako stylové sekundární bydlení nebo jako soukromé útočiště pro víkendy a zvláštní okamžiky – tento dům osloví kupce, kteří kladou důraz na atmosféru, lokalitu a jedinečnost.

Prohlídky probíhají po osobní domluvě. U této nemovitosti se zejména doporučuje osobní návštěva, neboť její výjimečný charakter nelze zcela vystihnout pouze fotografiemi a textem.

Údaje byly sestaveny s péčí. Změny, chyby či mezitímní prodej si vyhrazujeme.