Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní 4-pokojový mezonet s balkonem v energeticky efektivní novostavbě QNG

Tento moderní 4-pokojový mezonet s přibližně 88 m² obytné plochy se nachází v kvalitní novostavbě podle QNG a byl poprvé osídlen teprve před zhruba 11 měsíci. Byt se rozprostírá na dvou úrovních a nabízí tak neobvykle prostorný a otevřený pocit bydlení, jaký byste jinak očekávali spíše z vlastního domu. Promyšlené uspořádání místností zajišťuje příjemné oddělení obytné a spací části a vytváří moderní, prosvětlenou atmosféru domova. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru.

Díky udržitelnému energetickému konceptu podle QNG standardu budete mít prospěch z příjemného klimatu bytu, moderní techniky budovy a trvale nízkých nákladů na vytápění.

Ideální pro singly, páry a rodiny, kteří ocení moderní, energeticky efektivní bydlení v centrální lokalitě.

Vybavení a uspořádání

• Mezonet rozprostřený na horním a střešním patře s mimořádným pocitem bydlení

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a dostatkem denního světla

• Slunný balkon s přímým vstupem z obytné části

• Příjemné oddělení obytné a spací části díky dvěma úrovním bytu

• Světlá ložnice s dostatečným prostorem

• Další dvě místnosti, ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty

• Moderně vybavená koupelna s přirozeným světlem a bezešvou sprchou

• Stávající vestavěná kuchyň patří současné nájemnici a může být po dohodě převzata po zaplacení odstupného

Další vlastnosti

• Energeticky efektivní konstrukce podle QNG standardu

• Zvláště nízké náklady na vytápění

• Příjemné bydlení díky moderní izolaci a technice budovy

• Trojitě zateplená okna

• Elektrické žaluzie pro ochranu soukromí, proti slunci a teple

• Kvalitní designová podlaha v moderním dubovém vzhledu

• Podlahové topení ve všech obytných místnostech

• Moderní a účinná topná technika

• Parkovací místo pro osobní automobil přímo u domu

Podmínky nájmu

• Nájemné (bez služeb): 1.050,00 €

• Provozní náklady: 200,00 €

• Parkovací místo: 30,00 €

• Kauce: 2.000,00 €

Dostupnost

• K nastěhování od 01.09.2026

• Nový stav, poprvé osídlen před zhruba 11 měsíci

Lokalita

Byt se nachází v udržovaném obytném čtvrti v centrální blízkosti. Do centra se dostanete pouhých asi 800 metrů. Obchodní možnosti jako supermarket (cca 900 m), pekárna (cca 600 m) a ordinace lékaře (cca 900 m) se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také mateřská škola je v dosahu přibližně 800 metrů. Lokalita spojuje dobré zázemí s krátkými cestami a příjemným obytným prostředím.

Další informace

Pronájem je možný pouze solventním nájemníkům. Před podpisem nájemní smlouvy je nutné předložit SCHUFA zprávu a příslušné potvrzení o příjmech.