Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Xanten.

Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und geräumig und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Xanten, Bahnhofstr. 37. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Tato udržovaná a prostorně navržená byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu ve středu Xanten.

Byt má přibližně 95 m² obytné plochy a nabízí příjemné členění prostor se světlým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, samostatnou kuchyní, koupelnou a balkonem s výhledem do zeleně. Obývací a jídelní část působí přívětivě a prostorně a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení.

Byt je udržován ve velmi dobrém stavu a bude k dispozici od 01.12.2026.
Byt se nachází v centrální části Xanten, Bahnhofstr. 37. Obchodní možnosti, lékárna, lékaři, mateřská škola i školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dobře dostupné.

This well-maintained and spacious apartment is located on the first floor of a multi-family building in a central location in Xanten.

The apartment offers approximately 95 m² of living space with a pleasant layout that includes a bright living area, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a balcony overlooking green spaces. The living and dining area is friendly and spacious, providing ample room for comfortable living.

The apartment is in excellent condition and will be available from December 1, 2026. It is situated in the heart of Xanten at Bahnhofstr. 37, with shops, a pharmacy, doctors, a kindergarten, and schools in the immediate vicinity, all easily accessible.

internet

Internet

Pronájem bytu 4+1 95 m², Bahnhofstraße 37, Xanten, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	9,16 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1076163
Užitná plocha	95 m²

Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyBahnhofstraße 37, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	Parkování