Prodej domu 5+1 • 109 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je polodům v Neu Wulmstorf. Dům byl postaven v roce 1952 a v roce 1961 byl rozšířen přístavbou. Na 109 m² obytné plochy se nachází 5 větších pokojů. Dále nabízí 2 plně vybavené koupelny, jednu koupelnu pro hosty a dvě vybavené kuchyně. Celý dům doplňuje robustní sklep, který podtrhuje štědrou dispozici. Velkým lákadlem je rozsáhlý jižní balkon u přístavby, který je po celý den osluněný. Pozemek o rozloze 351 m³ je reálně dělený a nabízí místo pro několik parkovacích stání. Nejedná se o pronájem půdy.

Nemovitost se nachází v klidné zóně s maximální povolenou rychlostí 30 km/h v jižní části jádra města Neu Wulmstorf. Okolí je tvořeno polodomy stejného typu. Vzdálenost k silnici B73 činí pouhých 800 m, takže je dům výborně dopravně dostupný i do Hamburku, k dálnicím A7 a A1. Ve městě rovněž existuje napojení na S-Bahn. Všechna školní zařízení se nacházejí přímo v místě a nově postavená základní škola spolu s mateřskou školou leží jen 300 m od domu.

Během let provedli dlouholetí majitelé opatrnou modernizaci, která však v některých částech ještě nesplňuje moderní standardy. V případě potřeby je však možné ihned nastěhování. Dům je vytápěn plynovým kotlem z roku 1991, který byl po celou dobu provozu pravidelně servisován odbornou firmou. K dispozici je energetický štítek třídy H.

Prohlídka je možná po domluvě. Předem žádáme o zaslání fotografie potvrzení o financování od věřitele. Při složitějších dotazech uveďte, prosím, své telefonní číslo a my vám zavoláme zpět. Jedná se o soukromý prodej, proto pro kupujícího nejsou účtovány žádné poplatky makléře. Na poptávky makléřů neodpovídáme.