Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAlte Landstraße 60, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem :

DŮLEŽITÉ OZNÁMENÍ PŘEDEM – SENIORSKÝ BYT (60+) S WBS

Jedná se o veřejně podporovaný seniorsky byt o přibližné obytné ploše 62 m².

Byt je určen pro osoby starší 60 let. Pronájem je možný výhradně tehdy, pokud jsou splněny příslušné podmínky podpory a obsazenosti a je předložen platný doklad o oprávnění k bydlení (WBS).

Byt je obzvláště vhodný pro dvoučlennou domácnost, například pro starší manželský pár nebo dva spolubydlící seniory.

Pro dvě oprávněné osoby je v Severním Porýní-Vestfálii obecně stanovena obytná plocha až 65 m². Tím pádem se tento byt s přibližně 62 m² nachází v rámci standardního limitu obytné plochy pro dvoučlennou domácnost.

Samostatně žijící osoby starší 60 let se samozřejmě mohou ucházet o byt, pokud disponují dokladem o oprávnění k bydlení, který výslovně opravňuje k pronájmu tohoto bytu.

Pokud ještě nevlastníte odpovídající doklad o oprávnění k bydlení, doporučujeme vám, abyste se již před podáním žádosti obrátili na příslušný úřad „Wohnen und Bürgerhilfen / Wohnberechtigungsscheine“ města Bergheim.

Tam vám mohou ověřit, zda splňujete osobní předpoklady a zda vám může být vydán doklad o oprávnění k bydlení vhodný pro tento byt.

Prosíme, vyřešte si svou způsobilost k WBS co nejdříve.

Teprve když budou prokázány požadované podmínky podpory a obsazenosti, bude možný pronájem bytu.

BYDLENÍ S HISTORIÍ – KLIDNÉ, KOMFORTNÍ A S VÝJIMKOVÝM ŠARMEM

Tento výjimečný dvoupokojový byt v přízemí je nyní nabízen k pronájmu v historické budově AHL SCHULL z roku 1870, chráněné památce bývalé školní budovy v historickém jádru obce Bergheim-Niederaußem.

Budova byla v roce 2016 v úzké spolupráci s památkovým úřadem kompletně zrekonstruována. Celkem vzniklo deset moderních bytů, které spojují historický charakter s moderním komfortem bydlení.

Byt byl čerstvě zrekonstruován a je v upraveném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Bývalá učebna dodává bytu jedinečný charakter i dnes: Impozantní výška stropu, prostorné rozmístění místností a velká okna zajišťují spoustu denního světla a výjimečně otevřený pocit prostoru.

Velkorysý obývací a jídelní salónek tvoří srdce bytu a lze jej flexibilně zařídit. Zde najde místo jak útulná sedací část, tak i společná jídelna.

Oddělená ložnice je umístěna v klidné části bytu a nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a šatní skříň.

Zvláště pro starší pár nabízí tento byt příjemnou kombinaci prostorného společného obývání a oddělené, intimní části.

Moderně vybavená koupelna disponuje beztahovou sprchou. Byt je dále opatřen praktickými úložnými prostory, včetně samostatného sklepního nebo technického prostoru.

DOMA A OKOLÍ

Klidná lokalita, příjemná bytová komunita s pouhými deseti jednotkami a zvláštní kouzlo historické školní budovy podtrhují mimořádnou hodnotu této nemovitosti.

Byt se skvěle hodí pro ty, kteří ocení klidné, udržované obytné prostředí a přátelské sousedství.

KLIDNÉ BYDLENÍ V HISTORICKÉM CENTRU OBCE

AHL SCHULL se nachází na adrese Alte Landstraße 60/62 v historickém jádru obce Bergheim-Niederaußem.

Chrámovaná památková budova bývalé školy se nachází v vybudované sousedské čtvrti s převážně obytným charakterem.

Zvláštní charakter starého centra obce vytváří příjemnou a klidnou atmosféru k bydlení.

Niederaußem nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Obchody, pekárny, lékárny, lékařská péče a další služby jsou k dispozici v obci nebo v jejím bezprostředním okolí.

I spojení s veřejnou dopravou umožňuje dostatečnou dostupnost okolních čtvrtí a centra Bergheimu.

Dále regionální silniční síť zajišťuje spojení s Kolínem nad Rýnem a dalším regionem Rhein-Erft.

Lokalita kombinuje přednosti klidného, vybudovaného obytného prostředí s možnostmi dobře napojené obce.

Zvláště pro starší lidi, kteří si cení příjemného sousedství a přehledného bytového prostředí, představuje AHL SCHULL atraktivní adresu k bydlení.

HISTORICKÝ CHARAKTER SE SETKÁVÁ S MODERNÍM KOMFORTEM

Byt spojuje prostornou architekturu bývalé školní budovy s moderním vybavením.

Klíčové vlastnosti:

• Přibližně 62 m² obytné plochy

• Dva prostorně řešené pokoje

• Přízemní umístění

• Výjimečná výška stropu díky bývalému využití jako učebna

• Velká okna s bohatým přísunem denního světla

• Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor

• Oddělená ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel

• Moderní koupelna s beztahovou sprchou

• Samostatný skladovací či technický prostor

• Čerstvě zrekonstruovaný, udržovaný stav

• Celková rekonstrukce historické památkové budovy

• Malá bytová komunita s deseti jednotkami

TECHNIKA A ENERGIE

Navzdory historickému rámce nabízí byt moderní komfort bydlení.

K vytápění je využita moderní plynová lokální kotelna.

Důležitá poznámka k nákladům na topení a teplou vodu:

Náklady na topení a ohřev teplé vody jsou účtovány nájemci přímo prostřednictvím energetického dodavatele dle vlastního výběru a nejsou součástí uvedených provozních nákladů.

Adresa:

Alte Landstraße 60

50129 Bergheim – Niederaußem