Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt se nachází v rekreačním středisku Erfde (venkovské centrální město od 1.4.2022) v udržitelně plánovaném vícebytovém domě, kde každý byt představuje investici do budoucnosti.

Útočiště pro lidi, kteří mají cit pro jedinečnost.

Vítejte v bytě, který se cítí jako vlastnický byt – luxusní, prosvětlený, promyšlený. Ať už jste stylový pár, aktivní single nebo mladá rodina s miminkem, tento domov vám poskytne útočiště, výhled a ten skvělý pocit, že jste konečně doma.

Zažijete to na dvou úrovních – na jedné je to díky chytré využitelnosti plochy se zvýšeným standardem vybavení a na druhé díky konstrukci, která odpovídá nejvyššímu standardu energetické účinnosti (KFW40+).

Výhody vašeho nového bytu:

Udržitelnost:

Trvale nízké náklady na energii díky nejvyššímu standardu KFW 40+ a elektřině z vlastní solární instalace na střeše. Parkovací místa s možností nabíjení elektromobilů pomocí wallboxu; energie je dodávána pomocí dálkového vytápění z místní bioplynové stanice.

Nákladová efektivita:

Účast v modelu pronájmu vlastní elektřiny, nízké náklady na vytápění díky kvalitní izolaci budovy a využití bioplynového dálkového vytápění.

Lokalita & Architektura – Klid, modernost, udržitelnost.

Při vstupu do malebného rekreačního střediska Erfde se nachází váš nový domov – v již vybudované nové čtvrti, v kvalitně zkonstruovaném a udržitelně plánovaném vícebytovém domě. Každý byt byl navržen individuálně ve spolupráci s místní stavební firmou – jako by do něj nastěhoval rodinný příslušník.

Díky nejmodernější technice (standard KfW 40+), solární instalaci a bioplynovému dálkovému vytápění bydlíte udržitelně – s nízkými náklady na energii a s pocitem jistoty do budoucna.

Vybavení v detailu:

• Vysokokvalitní designové podlahy s teplým vzhledem přírodního dřeva (snadná údržba)

• Efektivní podlahové vytápění ve všech místnostech

• Úsporná LED svítidla v chodbách, koupelnách a technických místnostech

• Dimmovatelné LED svítidla v kuchyni pro atmosférické osvětlení

• Elektrické rolety v obývacím pokoji a ložnici sloužící jako ochrana před počasím a zvědavými pohledy

• Nadstandardní počet zásuvek a vypínačů (standard u vlastnických bytů)

• Síťové zásuvky CAT.6 v obývacím pokoji a ložnici

• Vysokokvalitní, individuálně navržená vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči:

  – Skleněná keramická varná deska

  – Trouba

  – Digestoř

  – Myčka nádobí

  – Kombinace lednice a mrazáku

• Prostorná koupelna, vysoce obklady, s bezbariérovou sprchou, ručníkovým topením a podlahovým vytápěním

• Možnost parkovacího stání pro osobní vůz s wallboxem

• Zvýhodněná elektřina z pronajatého vlastního střešního systému

Plochy a fakta:

• Obytná plocha (bez balkónu): cca 69 m²

• Balkón (z toho užitná plocha): cca 2 m²

• Celková plocha: cca 71 m²

• Místnosti: 3, z toho 2 ložnice

• Podlaží: 1. patro (bezbariérově dostupné výtahem)

• K nastěhování: od 01.01.2027

• Nájemné (bez služeb): 810 €

• Provozní náklady včetně topení: 210 €

• Kauce: 2 430 €

Zažijte svobodu a komfort – každý den znovu

Ať už pracujete v klidu s dostatkem denního světla, užíváte si odpolední kávu na slunečném balkóně, nebo večer při skleničce vína vychutnáváte klid – tento byt je víc než jen domov, je to životní styl.

Minimální doba pronájmu je 2 roky.

Chcete se nastěhovat?

Napište nám krátkou zprávu s následujícími informacemi:

• Kdo jste? (Všichni budoucí obyvatelé – rádi vítáme i čtyřnohé přátele)

• Čím se živíte? (Co vás přivedlo do Erfde nebo co vás na tomto místě drží?)

• Jaký máte rodinný příjem? (Abychom mohli ověřit, zda nájemné odpovídá vašim možnostem)

• Kdy a jak vás můžeme nejlépe kontaktovat?

Odpovídáme pouze na úplné poptávky a těšíme se na vaši zprávu.