Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyBei der Petribleiche 3 Rostock Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern 18055

Prostorný a vysoce kvalitně zařízený 4-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 130 m² se nachází v přízemí V-tvarového komplexu budov, který zahrnuje 4 obchodní jednotky (kanceláře a ordinaci lékaře) a 17 bytů rozložených do 4 pater. Terasa, obytný prostor s kuchyní a jeden pokoj jsou orientovány na jih.

Terasa o rozloze 18 m² je částečně krytá a lemována zábradlím. Přes široký schod se dostanete na trávník, který končí u tůně. V suterénu se kromě úložny nachází také společný sklep na kola. Výtahem se pak bez bariér dostanete až k bytům.

Pod východním městským zdí Rostocku se nachází nová rezidenční čtvrť Petriviertel, která leží přímo u starého ramene řeky Warnow. Na jihovýchod, na druhé straně řeky, se rozprostírá chráněná krajina. Na západ se naskytne pohled na siluetu historického centra Rostocku s kostelem sv. Petra, podle něhož se oblast pojmenovala.

Obchodní možnosti máte k dispozici pouhých 200 m pěšky, kde se nachází nákupní centrum na dřevěném poloostrově s diskontním potravinovým obchodem, potravinovým marketem, drogerií a lékárnou. Historické centrum Rostocku je také vzdálené pouze 200 m a centrum u "Nového náměstí" je dostupné pěšky.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající – zastávky Gerberbruch a Stadthafen tramvajových linek 1, 2, 3 a 4 jsou vzdálené jen 100 m. Nově vybudované procházkové stezky s uměleckými díly a sportovním vybavením podél břehu řeky Warnow a různé možnosti vodních sportů se nacházejí přímo před domem.

Vstupní prostor bytu je obložen dlaždicemi, stejně jako úložna umístěná na konci chodby, kde se nachází technické centrum a připojení pro pračku a sušičku. Zbytek chodby i všechny pokoje mají světlou olejovanou dubovou podlahu. Stěny a stropy jsou hladce tapetovány malířskou textií a natřeny krycím bílým matným nátěrem. Všechny pokoje mají podlahově umístěná okna s vnějšími elektrickými žaluziemi.

Vestavěná kuchyň v luxusním standardu je vybavena účinnou komínovou digestoří z nerezové oceli a černého skla a vestavěnými spotřebiči značky Siemens, které jsou částečně umístěny ve zvýšené poloze. Varná deska je indukční a trouba se sama čistí pomocí pyrolýzy. Z obývacího prostoru se prostřednictvím prosklených dveří dostanete na terasu orientovanou na jih.

Obě koupelny jsou obloženy dlaždicemi až ke stropu. Hlavní koupelna s vchodem z ložnice disponuje velkou bezbariérovou sprchovou kabinou, dvojitým umyvadlem, ohřívačem ručníků, toaletou a bidetem. Okno je posunuto výše z důvodů zajištění soukromí. Hostinská koupelna s bezbariérovou sprchou je přístupná z chodby.

Podlahové vytápění je v každém pokoji individuálně nastavitelné a byt je vybaven ventilačním systémem s rekuperací tepla. Byt odpovídá standardu KfW-55 a má energetickou náročnost třídy A. Zdroj energie je dálkové vytápění, a díky energetickým opatřením jsou provozní náklady dlouhodobě relativně nízké.

Celková kompozice – dřevo, matně bílé stěny a velká okna – vytváří světlé a přátelské prostory, které doslova zvou k jejich individuálnímu přizpůsobení a k pohodlí.