Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyErfurt Andreasvorstadt Thüringen 99092

Tento světlý a prostorně rozmístěný trojpokojový byt se nachází v udržovaném a stylovém domě z počátku 20. století, který leží v absolutně špičkové lokalitě oblíbené čtvrti Andreasvorstadt v Erfurtu. Obzvlášť praktické je, že v domě je k dispozici výtah.

Byt zaujme svou promyšlenou dispozicí a příjemným, prostorným bydlením. Kromě obývacího pokoje obsahuje také útulnou ložnici a další místnost, kterou lze dle potřeby využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dále tu naleznete prostornou kuchyň a světlou sprchovou koupelnu. Rozumně navržený půdorys vytváří příjemnou atmosféru, díky čemuž je byt zajímavý jak pro páry, tak pro rodiny.

V celém bytě byl položen parket z opravdového dubového dřeva, koupelna byla zmodernizována a všechny dveře v místnostech byly nahrazeny novými, nadčasovými bílými dveřmi.

Extra úložný prostor nabízí vlastní sklep.

Měsíční správní poplatek činí v současnosti 345 € a zahrnuje již náklady na topení, teplou vodu a příspěvek do fondu oprav.

Společné prostory jsou rovněž ve velmi dobrém a solidním stavu. Plyncentrální topení bylo obnoveno až začátkem roku 2026 a další opatření nejsou v současnosti plánována. Protokoly vlastnických shromáždění za poslední tři roky jsou samozřejmě k dispozici a je možné si je při zájmu prohlédnout.

Byt je bez nájemníka a může být po domluvě převzat ihned.

Prodej probíhá bez provize.

Další dokumentaci vám rádi poskytneme.

Prohlídky jsou možné i na krátkou dobu a po individuální domluvě.

Tento byt zaujme svým výjimečně atraktivním umístěním. Petersberg, Erfurtská katedrála a historické staré město s četnými kavárnami, restauracemi a malými obchody jsou pohodlně dosažitelné během několika minut chůze. I pro rodiny nabízí okolí ideální podmínky – krátké vzdálenosti, blízké hřiště, zelené plochy a řadu vzdělávacích a pečovatelských zařízení činí tuto čtvrť atraktivním místem k bydlení jak pro malé, tak i pro velké.

• Dům z počátku 20. století – rok 1905

• Nový parket z opravdového dubového dřeva

• Zmodernizovaná koupelna s přirozeným denním světlem

• Prostorný půdorys

• Světlé a útulné místnosti

• Praktický sklep poskytující dodatečný úložný prostor

• Okamžitý převzetí – ihned nastěhovat

• Prodej bez provize

Vezměte prosím na vědomí, že nábytek a doplňky nejsou součástí nabídky.