Prodej domu 5+1 • 178 m² bez realitkyBrandenburg Plaue Brandenburg 14774

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou – prostorný rodinný dům ve stylu bungalovu se zimní zahradou, rozsáhlým pozemkem a bazénem v blízkosti jezera Wendsee

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené části Plaue u Brandenburgu!

Tento prostorný rodinný dům ve stylu bungalovu byl postaven v roce 1983 a v roce 2000 byl kompletně zmodernizován. Na pozemku o rozloze přibližně 1 185 m² nabízí nemovitost kolem 178 m² obytné plochy a celkovou využitelnou plochu asi 335 m². Plně dokončené suterénní patro poskytuje další pestré možnosti využití a disponuje podzemní garáží o rozloze přibližně 54 m².

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj přibližně o 30 m² s autentickými parketami ze dřeva a krbem. Velká prosklená stěna vede přímo do zimní zahrady, která rovněž zaujme svých asi 30 m² a je vybavena podlahovým vytápěním, čímž výrazně rozšiřuje obytný prostor.

Masivní zabudovaná kuchyň z dubového dřeva včetně elektrospotřebičů nabízí dostatek místa pro společné vaření a stolování. Přízemí je dále propojeno s prostornou ložnicí o zhruba 22,5 m², světlým dětským pokojem o přibližně 20 m², pracovnou, velkou jídelnou a komfortní koupelnou s rohovou vanou s funkcí vířivky, sprchou, toaletou, dvěma umyvadly a podlahovým vytápěním.

Z obývacího pokoje a zimní zahrady je přímý vstup na terasu o přibližně 35 m². Rozlehlá zahrada nabízí mnoho místa pro odpočinek a volnočasové aktivity a mezi jiným obsahuje bazén i vlastní studnu pro zavlažování.

Plně dokončené suterénní patro nabízí rovněž spoustu dalšího prostoru. Kromě dvou prostorných místností o rozloze zhruba 18 m² a 24 m² se zde nachází další koupelna se sprchou, toaletou a podlahovým vytápěním, kotelna a úložný prostor, stejně jako velký předpokoj. Tento prostor je tak ideální pro ubytování hostů, home office, koníčky, volný čas nebo pro využití mezi více generacemi.

V roce 2000 byly mimo jiné obnoveny střecha, domácí elektroinstalace a vnější fasáda včetně izolace. V roce 2011 byl instalován plynový kondenzační kotel s 350litrovým bojlerem a doplněn o přibližně 5 m² solárních kolektorů na podporu vytápění.

Další vybavení zahrnuje mimo jiné:

– autentické parkety ze skutečného dřeva v obývacím pokoji

– laminátovou podlahu v chodbě a jídelním prostoru

– dlaždice v kuchyni, zimní zahradě a koupelnách

– podlahové vytápění v zimní zahradě i v obou koupelnách

– krb

– masivní zabudovanou kuchyň z dubového dřeva s elektrospotřebiči

– částečně trojskla

– elektrické rolety v dětském pokoji

– podzemní garáž o rozloze cca 54 m²

– bazén

– studnu pro zavlažování zahrady

– satelitní přijímač

– DSL a telefonní připojení

– připojení vyššího napětí (třífázové)

Dům se nachází v klidné soukromé osadě na západním okraji města Brandenburg an der Havel, v části Plaue. Okolí je charakterizováno lesy, jezery a četnými vodními cestami.

Zvláštní předností je blízkost k jezeru Wendsee. Možnost přístavu a spádu u restaurace Seeblick je dosažitelná již asi 500 metrů – ideální pro vodáky, majitele lodí i milovníky přírody.

Obchody s potřebami každodenního života, jesle, lékaři a veřejná doprava jsou snadno dostupné. V nedalekém Kirchmöseru se mimo jiné nachází základní škola, další jesle, školy a obchodní možnosti. Regionální vlak směřující do Berlína a Magdeburgu je dostupný v Kirchmöseru i ve Wusterwitz během několika minut jízdy.