Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyFilsstraße 13, , Bádensko-Württembersko

Příjezd. Odemknutí. Být doma.

Některé byty přesvědčují čísly a fakty – tento byt navíc okouzluje svým pocitem domova!

Po rozsáhlé rekonstrukci se představuje tento atraktivní 2,5-pokojový vlastnický byt s přibližně 71 m² obytné plochy, který je v naprosto jako nový. Zde na vás čeká prvotní nastěhování s kvalitním vybavením, moderním designem a uklidňujícím pocitem, že se zatím nemusíte zabývat renovacemi či modernizacemi.

Už při vstupu vás okouzlí světlá a přátelská atmosféra. Prostorná okna zajišťují prosvětlené místnosti, zatímco kvalitní dubové parkety vytvářejí teplý a útulný pocit bydlení. Kombinace přírodních materiálů a moderních, matně černých detailů dodává bytu nadčasový a elegantní charakter.

Otevřený obývací a jídelní kout tvoří středobod domova – místo pro společné večery, uvolněné chvilky nebo přátelská setkání s rodinou a přáteli. Další dvě místnosti nabízejí rozmanité možnosti využití, například jako ložnice, domácí kancelář nebo dětský pokoj.

Zvláštním lákadlem je kompletně nově zařízená koupelna obložená velkými teplými dlaždicemi. Téměř podlahově nastavená walk-in sprcha, moderní stropní světla a precizní provedení vytvářejí atmosféru, která zahřeje srdce.

I v oblasti techniky bylo investováno rozsáhle: všechna vodovodní potrubí a kompletní elektroinstalace byly obnoveny a přivedeny do nejnovějšího standardu. Vstupní dveře do bytu byly vyměněny v roce 2024 a plochá střecha budovy již byla rekonstruována v roce 2018.

Balkon o rozloze téměř 10 m² nabízí příjemné útočiště venku – ideální pro první kávu ráno nebo skleničku vína večer.

Nabídku doplňuje praktická komora v bytě s připojením pro pračku a sušičku, vlastní sklepní kóje, výtah a místnost pro kola pro všechny obyvatele.

Společná parkovací místa lze využívat s příslušným parkovacím oprávněním, které je zahrnuto v kupní ceně.

Byt pro lidi, kteří oceňují kvalitu.

Ať už hledáte nový domov pro páry, malé rodiny či náročné single, tento byt nabízí vzácnou příležitost pořídit si kompletně zrenovovanou nemovitost bez nutnosti dalších oprav a ihned se nastěhovat.

Přesvědčte se sami při prohlídce o této jedinečné nabídce.

Těšíme se na váš dotaz.

Bez provize pro kupující. Prosíme, žádné dotazy od makléřů.

Zařízení na obrázcích je generováno umělou inteligencí – tudíž není součástí nabídky.

Klidná lokalita s krátkými trasami.

Byt se nachází v udržovaném obytném sektoru s příjemným sousedstvím. Nákupní možnosti, veřejná doprava a mateřská škola jsou v bezprostřední blízkosti a zajišťují vysoký každodenní komfort.