Dieses Baugrundstück in wunderbarer Lage zwischen Adlershof und Grünau, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, sucht neue Besitzer. Die ideale Größe und die großzügige Bebaubarkeit ist ein Traum vieler Familien! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung und daher wären hier eine Stadtvilla, ein Bungalow oder auch ein Doppelhaus möglich.

Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstücks mit ca. 748m2. Das Grundstück ist ca. 21 Meter breit und bietet daher genügend Platz um Ihr Traumhaus zu bauen. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 480€/m2.
Auf der linken Seite befindet sich ein 3 Meter grundbuchlich gesichertes Wegerecht für den Eigentümer dahinter.
Am Kanal 10 in 12527 Berlin.

Irgendwie total ruhig aber dennoch mittendrin. Adlershof, Wissenschaftsstandort, die komplett neu entwickelte Regattastraße, das ruhige Grünau, die S-Bahn, der Autobahnanschluss, Adlergestell, ....

Tento stavební pozemek ve skvělé lokalitě mezi Adlershofem a Grünau, s výhledem na plavební kanál, hledá nové majitele. Ideální rozměry a štědrá zastavitelnost jsou snem mnoha rodin! Zastavitelnost se řídí okolní zástavbou, a proto by zde byla možná městská vila, bungalov nebo dvoudomový dům.

Jedná se o přední část pozemku o ploše cca 748 m². Pozemek je široký cca 21 metrů a proto nabízí dostatek místa pro výstavbu vašeho vysněného domu. Aktuální cenová hodnota půdy je 480€/m².
Na levé straně se nachází 3 metry právně zajištěného průchozího práva (v katastru) pro majitele pozemku za ním.
Na adrese Kanal 10, 12527 Berlín.

Jako by zcela klidné, a přesto v samotném centru. Adlershof, vědecké centrum, zcela nově vyvinutá Regattastraße, klidné Grünau, S-Bahn, připojení k dálnici, Adlergestell, …

This building plot in a wonderful location between Adlershof and Grünau, with a view of the shipping canal, is looking for new owners. The ideal size and generous building potential is a dream come true for many families! The development possibilities are determined by the surrounding construction, so a city villa, bungalow, or even a semi-detached house could be built here.

It is the front part of a plot of approximately 748m². The plot is about 21 meters wide, offering plenty of space to build your dream home. The current assessed land value is 480€/m².
On the left side there is a 3-meter easement registered in the land register for the owner of the property behind.
Located at Kanal 10 in 12527 Berlin.

Somehow very quiet yet still right in the middle of everything. Adlershof, a center for science, the completely newly developed Regattastraße, the peaceful Grünau, the S-Bahn, the highway connection, Adlergestell, ...

internet

Internet

Prodej pozemku 748 m², Am Kanal 10, Berlin, Berlín

Dostupné od	21. 10. 2026
Plocha pozemku	748 m²

Číslo inzerátu	1076494
Cena za jednotku	399,73 € / m²

Prodej pozemku • 748 m² bez realitkyAm Kanal 10 Berlin Grünau Berlin 12527

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme