Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyBachstraße 50, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento krásný 2,5-pokojový byt se nachází ve třetím patře udržovaného bytového domu. Byt je ideální pro jednu nebo dvě osoby.

Obytné prostory působí svěže a přívětivě. V obývacím pokoji a ložnici umožňují velká okna dovnitř proniknout spoustě denního světla. Navíc byt zaujme příjemným konceptem osvětlení.

Otevřená kuchyně ve spojení s obývacím pokojem vytváří příjemnou atmosféru. Vestavěná kuchyň je již k dispozici. Ta zahrnuje sporák, troubu, umyvadlo, ledničku s mrazákem, závěsné skříňky a dostatek úložného prostoru. Kuchyňský pult dodává moderní vzhled.

Jelikož byt nemá šikmé střechy, poskytuje dostatek prostoru pro umístění nábytku. Zrcadlové posuvné dveře oddělují samostatnou malou ložnici.

V předsíni se nachází skříňka na boty a prostorná vestavěná skříň s posuvnými dveřmi, která nabízí dostatek prostoru. Do obývacího prostoru vede skleněné posuvné dveře.

Z vlastního balkonu s dosud nezastavěným výhledem do zeleně si můžete vychutnat odpočinek po práci. Byt se nachází v velmi klidné rezidenční části.

Byt se nachází jen několik set metrů od centra města. Díky tomu jsou rychle dostupné lékaři, lékárny, veřejné instituce a obchodní možnosti.

Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Automobilovou dopravou se pomocí přípojky na dálnici dostanete rychle do všech směrů. Parkovací místa jsou před domem všude k dispozici. Takže byt je vhodný pro dojíždějící.

Výhled do zeleně je možný nejen z vlastního balkonu. Přímo u domu je možné si díky polím udělat procházku v přírodě. V blízkosti se nachází také dětské hřiště a posezení. Na polích je možné pronajmout si zeleninovou zahradu.

Moderní přímotopné radiátory a dvojitě zasklená okna zajišťují příjemné teploty. Plastová okna jsou světlá a je zde moderní zvonek s možností obousměrné komunikace.

Koupelna se skládá z vany, toalety a umyvadla se spodní skříňkou, a také z další skříňky pro uložení dalších věcí. V obývacím pokoji, ložnici a předsíni je položen laminát, v kuchyni a koupelně jsou podlahové dlaždice.

Ve sklepě domu se nachází velká prádelna s připojením pro pračku, sušárna a vlastní uzamykatelný sklepní prostor.

Byt je k dispozici od 1.12.2026. Po vzájemné dohodě je možné nastěhování již od října nebo listopadu!

Chov domácích zvířat je třeba individuálně dohodnout. V nákladech jsou (kromě vlastního elektřiny a případně telefonu) zahrnuty veškeré provozní náklady včetně topení, vody a kanalizace, likvidace odpadu, údržby venkovních prostor, zimní údržby, úklidu schodiště, příspěvku do záloh atd.

Prosím, počítejte s jednorázovou kauci ve výši 940 EUR.

Informace podle GEG: Energetický průkaz, rok výstavby 1971, topení na zemní plyn, energetický spotřebitelský index 115,2 kWh/(m²*a), energetická účinnost třída D.