Pronájem domu 4+1 • 146 m² bez realitkyPirnaer Landstraße 183 (Hinterhaus) Dresden Leuben Sachsen 01257

Prosím, při podání žádosti se krátce představte (počet osob, povolání, datum nastěhování atd.). Žádosti bez těchto údajů bohužel nelze zohlednit.

Samostatně stojící zadní dům byl kvalitně a důkladně zrekonstruován a spojuje samostatný charakter domu s výjimečně prostornou dispozicí. Obytná plocha činí celkem 146,0 m². V přízemí se nacházejí ložnice a další odpočinkové místnosti, dvě koupelny, prostorná chodba a přístup na terasu.

Přes kvalitní schody ze pískovcového kamene se dostanete do otevřeného prostoru pro obývání, jídelnu a kuchyni v patře, který tvoří střed exkluzivního domu. Pravé dubové parkety v obývacím pokoji, velkoformátové dlaždice s efektem pískovce a prostorná vestavěná kuchyň definují světlou, otevřenou atmosféru. Teplé dřevěné detaily a krb dodávají příjemné, domácké akcenty. Kuchyň nabízí mnoho pracovního prostoru a úložných možností a přímo se otevírá do jídelního a obývacího prostoru.

Velkorysá hlavní koupelna v přízemí zahrnuje volně stojící vanu, bezbariérový sprchový kout s kulatou sprchou, WC a dostatek prostoru k pohybu. Denní světlo proniká jak skrze prosklené dveře, tak prostřednictvím velkého světlíku. Teplé dřevěné prvky vytvářejí útulnou atmosféru. K dispozici je také samostatná sprchová koupelna se záchodem.

Soukromý vnější prostor zahrnuje zahradu, terasu o rozloze přibližně 20 m² před domovním vchodem a přilehlá nádvoří. Mnoho ovocných stromů a velký ořechový strom vytvářejí zelenou oázu uprostřed velkoměsta, kterou mohou nájemníci využívat. Oddělený přístřešek a technický prostor dále zvyšují úložnou a užitkovou plochu.

Dům je k dispozici buď jako 3- nebo 4-pokojová jednotka. Podle potřeby lze dětský pokoj v přízemí rozdělit na dvě samostatné místnosti. Přestavbu provedou pronajímatelé.

Samostatně stojící zadní dům na ulici Pirnaer Landstraße 183 v Drážďanech-Leuben spojuje městský komfort s vlastním zeleným útočištěm. Umístěný za hlavní budovou, nabízí samostatný charakter bydlení se soukromou zahradou, terasou a přilehlými nádvořími. Mnoho ovocných stromů a velký ořechový strom definují vnější prostor a poskytují místo k odpočinku, zahradničení a užívání si přírody.

Bezprostředně sousedící supermarket Lidl značně usnadňuje každodenní nákupy: potraviny a věci denní potřeby lze pohodlně sehnat pěšky. I spontánní nákupy jsou možné bez nutnosti jízdy autem – to šetří čas i cestu. Další prodejny podél Pirnaer Landstraße, včetně ALDI Nord, Netto a REWE, rozšiřují pestrou nabídku nákupních možností. Na přilehlém parkovišti u Lidlu je rovněž možné parkování vlastního vozidla, takže možnost parkování je přímo u domu.

I rodiny těží z výhod okolí: SRH Montessori základní škola na Pirnaer Landstraße 191 a 66. střední škola na Dieselstraße doplňují nabídku vzdělávání. Předškolní zařízení, jako jsou Kita „Rudolf Diesel“ a „Leubener Spatzen“, nabízejí možnosti péče o děti v této čtvrti.

Zastávky Berthold-Haupt-Straße a Altleuben umožňují dostupnost veřejné dopravy. Automobilová doprava je zajištěna díky přípojce na dálnici A17 přes Dresden-Prohlis, která umožňuje další jízdu směrem k Praze a napojení na dálnici A4 – výhoda pro dojíždějící i pro delší cesty.

Lokalita spojuje pestrou nabídku nákupních a vzdělávacích zařízení se zvláštností samostatně stojícího domu se soukromou zahradou. Trojskla s protihlukovou izolací zajišťují zvýšený komfort bydlení uvnitř. Kdo si cení krátkých denních tras a zároveň hledá prostorný osobní životní prostor se soukromým venkovním prostředím, nalezne zde jedinečnou kombinaci.

Obytná plocha 146,0 m² – možnost využití jako 3- nebo 4-pokojový byt – hlavní koupelna + samostatná sprchová koupelna se záchodem – podlahové vytápění na obou patrech – velmi prostorná vestavěná kuchyň – moderní trojskla (hluková izolace) – cca 45 m² zahrada + cca 14 m² záhon k vlastnímu užívání – cca 20 m² terasa – topení/přístřešek cca 23,5 m² – krb – fitness místnost v hlavní budově – přístřešek pro kola na nádvoří

Volitelná činnost domovníka

Pro tuto nemovitost je v současnosti hledána spolehlivá podpora pro práce domovníka a údržbu pozemku. V případě zájmu mají budoucí nájemníci zadního domu možnost vykonávat tuto činnost za dodatečnou odměnu 250 € měsíčně. Dohoda se sjednává nezávisle na nájemní smlouvě.

Poznámka: Domácí zvířata, jako jsou psi a kočky, nejsou vítána.