Prodej nebytového prostoru • 4281 m² bez realitkyBesser Straße 26, , Hessen

Na prodej je mnohostranně využitelná komerční nemovitost v dopravně výhodné poloze v Gudensbergu. Nemovitost nabízí rozsáhlé skladové, kancelářské a volné prostory a je ideální pro řemeslné podniky, logistické firmy, výrobní provozy, velkoobchodníky nebo investory se zájmem o komerční využití.

Objekt zahrnuje několik skladových budov, garáže i skladovou halu se sklepem. V přední části hlavní budovy se nachází funkční kancelářská část, která umožňuje pohodlné oddělení administrativních a skladových prostor.

Vjízdou na pozemek se nachází 50tunová mostová váha, která umožňuje pohodlné vážení nákladních vozidel, přívěsů a komerčních vozidel přímo na areálu. To představuje zejména pro logistické, recyklační, stavební, zemědělské a obchodní podniky značnou výhodu lokality a výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.

Plně asfaltovaný areál nabízí prostorné manévrovací a parkovací plochy pro dopravní vozidla, přívěsy nebo skladování materiálů venku.

Velkorysé volné plochy vytvářejí optimální podmínky pro efektivní provoz.

Kancelářský prostor je vytápěn centrálním olejovým topením. V 1. patře jsou k dispozici oddělené toalety s možností sprchy pro dámy a pány.

Nemovitost je k dispozici od konce roku 2026 po domluvě.

• Několik skladových budov s flexibilními možnostmi využití

• Skladová hala se sklepem

• Kancelářská část v hlavní budově

• Prostorný, kompletně asfaltovaný areál

• Rozsáhlé manévrovací a parkovací prostory

• 50t mostová váha v oblasti vjezdu

• Příjmy z pronájmu díky mobilním anténám na hlavní budově

• Garáže a další skladovací kapacity

• Centrální olejové topení v kancelářském prostoru

• Toalety s možností sprchy pro dámy a pány v 1. patře

• Dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti dálnice A49

Nemovitost se hodí zejména pro:

• Sklady a logistiku

• Řemeslné podniky

• Velkoobchodní společnosti

• Výrobní a montážní provozy

• Vozové parky a servisní společnosti

• Investory zaměřené na komerční pronájem

Zaujalo vás to?

Rádi vám poskytneme další podklady k objektu a domluvíme si termín prohlídky.

Komerční nemovitost se nachází na adrese Besser Straße 26 v Gudensbergu, ekonomicky atraktivním maloměstě v okrese Schwalm-Eder v severním Hesensku.

Gudensberg těží z výhodné dopravní polohy mezi Kasselem a Fritzlar. Nedaleká dálnice A49 zajišťuje rychlé spojení s regionální i nadregionální dopravní sítí. Přes odbočky Gudensberg a Fritzlar jsou města Kassel, Baunatal a významná průmyslová a obchodní centra regionu dosažitelná během krátké doby.

Město disponuje dobře rozvinutou infrastrukturou se spoustou komerčních, služebních a řemeslných podniků. Nákupní možnosti, gastronomie, banky a další zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí.

Díky své centrální poloze v severním Hesensku je tento lokalita obzvláště vhodná pro podniky, které kladou důraz na dobrou dostupnost, prostorné skladové kapacity a dostatečné volné plochy.

• Několik skladových budov s flexibilními možnostmi využití

• Skladová hala se sklepem

• Kancelářská část v hlavní budově

• Prostorný, kompletně asfaltovaný areál

• Rozsáhlé manévrovací a parkovací prostory

• 50t mostová váha v oblasti vjezdu

• Příjmy z pronájmu díky mobilním anténám na hlavní budově

• Garáže a další skladovací kapacity

• Centrální olejové topení v kancelářském prostoru

• Toalety s možností sprchy pro dámy a pány v 1. patře

• Dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti dálnice A49

Všechny informace jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací.