Prodej nebytového prostoru • 9768 m² bez realitkyBahnhofstraße 29, , Hessen

Všestranně využitelná komerční nemovitost s rozvojovým potenciálem

Na prodej je všestranně využitelná komerční nemovitost v dopravně výhodné lokalitě Edertal-Giflitz. Nemovitost zahrnuje několik skladových budov, garáží, historicky chráněného a s podzemím vybaveného skladového domu a přístavby kancelářského bloku. Objekt je doplněn rozsáhlými zpevněnými dvořany a dalšími zeleňovanými volnými plochami.

Nemovitost je ideální pro logistická, skladovací, řemeslná, výrobní či servisní podniku, které hledají reprezentativní místo s bohatými možnostmi využití a rozvoje.

Hlavní přednosti objektu:

• Více skladových a přilehlých budov

• Historicky chráněný skladový dům s podzemím a výjimečným charakterem

• Přiléhající kancelářský blok

• Prostorné zpevněné dvořany pro manipulaci a skladovací účely

• Další zeleňované volné plochy v zadní části

• Dobré přístupové a dodavatelské možnosti

• Rozmanité možnosti komerčního využití

• Dostupné od konce roku 2026

Komplex má rozvinutou stavební strukturu s různými využitími. Srdcem nemovitosti je nápadný historicky chráněný skladový dům s podzemním patrem, který nabízí jak funkční, tak reprezentativní možnosti využití.

Přístavba kancelářského bloku poskytuje potřebné administrativní a sociální prostory. Topení je zajištěno centrálním olejovým kotlem.

Rozlehlé zpevněné dvořany umožňují pohodlnou manipulaci s nákladními vozidly a lze je flexibilně využít jako skladovací, parkovací nebo překládací plochy. Doplněné jsou zeleňovanými volnými prostory, které poskytují další možnosti úprav.

Pronájmová situace / Dostupnost:

Skladové a venkovní plochy lze převzít od konce roku 2026.

Kancelářský blok je v současné době ještě pronajatý. Vyklizení proběhne dle plánu v prvním čtvrtletí roku 2027, takže poté bude celý objekt předán bez nájemníků.

Vzbudil váš zájem?

Další informace a termín prohlídky získáte na vyžádání.

Nemovitost se nachází na adrese Bahnhofstraße 29 v části Giflitz obce Edertal v severohesovském okrese Waldeck-Frankenberg.

Giflitz je ústředím správy obce Edertal a těží z dobrého napojení na okolní ekonomická centra. Státní silnice B485 a B253 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a zajišťují rychlé spojení směrem do Bad Wildungen, Fritzlaru, Korbachu a také do regionu Kassel.

Lokalita nabízí vyváženou kombinaci dobré dostupnosti a podnikatelsky příznivého prostředí. Díky prostorné pozemkové struktuře se lokalita zvláště hodí pro skladování, řemeslné podniky, servisní firmy a také pro lehkou výrobní a logistickou činnost.

Zařízení a služby každodenní potřeby se nachází v blízkém okolí a jsou snadno dostupné.

• Více skladových a přilehlých budov

• Historicky chráněný skladový dům s podzemím a výjimečným charakterem

• Přiléhající kancelářský blok

• Prostorné zpevněné dvořany pro manipulaci a skladovací účely

• Další zeleňované volné plochy v zadní části

• Dobré přístupové a dodavatelské možnosti

• Rozmanité možnosti komerčního využití

• Dostupné od konce roku 2026

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky. Nezaručujeme úplnost, správnost ani aktuálnost těchto údajů.