Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyEdelfinger Str. 26, , Bádensko-Württembersko

Nabízený dvoupokojový byt se nachází ve 2. patře a je k pronájmu od 01.11.2026.

Tato atraktivní nemovitost představuje reprezentativní rodinný dům v nejlepší části Bad Mergentheim. Klidné a přesto centrální umístění na vyvýšenině s převahou jižní orientace vám poskytne krásný výhled a prostorné, světlé místnosti.

Rodinný dům byl nedávno kompletně zrekonstruován a zmodernizován.

V poplatcích za služby, kromě obvyklých provozních nákladů – jako jsou náklady na topení, vodu/kanalizaci, likvidaci odpadu, domácí elektřinu, pojištění budovy a úklid schodiště – je již zahrnuto také WLAN, satelitní TV a služby správce domu. Tím získáte pohodlný balíček „všechno zahrnuto“ bez dalších smluv či skrytých poplatků.

Nemovitost se nachází v nadstandardní a klidné rezidenční oblasti na Weinsteige v lázeňském městě Bad Mergentheim. Přímo mezi lesem a řekou Tauber spojuje centrální dostupnost s idylickým okolím.

Ve vzdálenosti pěší chůze se nachází veřejná doprava, lékaři, restaurace, kavárny, pekárny a další nákupní možnosti. Dále je okamžitě dostupné centrum města s královským zámkem, nádherným lázeňským parkem a několika hřišti.

Váš budoucí byt oslní moderním vybavením a promyšleným dispozicím.

Přes samostatný vchod se dostanete přímo do prostorné obývací a jídelní části s moderně zařízenou kuchyní. Dále má přibližně 55 m² velký dvoupokojový byt světlou denní koupelnu a útulnou ložnici.

Zvláštním lákadlem je zastřešený východní balkon s krásným výhledem přes centrum města až k Drillbergu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající moderní a komfortní domov.

Díky polohě na svahu se ke vstupu nalezenému severním vchodem do bytu téměř bez schodů dostanete přímo přes samostatný vchod.

Dále je v přízemí k dispozici sklep na kola. Navíc lze využít prádelnu a sušárnu. Volitelně lze pronajmout úložné prostory, parkovací místa nebo přístřešky pro auta.

VADcare Bad Mergentheim GmbH

Gattenhöferweg 32

61440 Oberursel

Obchodní rejstřík: HRB 17598

Registrární soud: Bad Homburg

Zastupuje: Oliver Zirn