Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Tento masivně postavený rodinný dům byl postaven v roce 1976 a v roce 2001 byl komplexně zmodernizován. Z původně dvojrodinného domu vznikl prostorný domov s otevřeným a variabilním půdorysem.

Přibližně 160 m² obytné plochy je rozloženo do dvou plně využitelných podlaží s posunutými úrovněmi. Díky tomu vzniká jedinečná atmosféra bydlení s velkým množstvím světla, zajímavými výhledovými liniemi a příjemnou otevřeností.

Pravým klenotem je světlá zimní zahrada (2023), která v každém ročním období poskytuje dodatečný obytný prostor a otevírá výhled do přírody. To je doplněno slunnou terasou (cca 24 m²) a dvěma balkony s orientací na západ a jihovýchod – ideální místy pro odpočinek venku.

Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu. V posledních letech bylo provedeno řada modernizací:

• Nové centrální topení na olej (2025)

• Částečně vyměněné radiátory

• Solární systém pro ohřev vody

• Nová okna a dveře (2021, dvojskleněná)

• Obnova fasády

• Nové vstupní dveře

• Krb pro útulné večery

• Modernizované zábradlí balkonů

• Nové garážové vrata

• Samostatně stojící garáž (částečně podkrovinou)

• Připojení na optické vlákno

• Kvalitní podlahové krytiny (dlažba a olejovaný parket)

V nádherné polohě na svahu v Thurmansbangu vás čeká tento udržovaný rodinný dům v přírodním prostředí. Zde si užijete klid, soukromí a nádherný výhled do zeleně. Region nabízí vysokou kvalitu života – ideální pro všechny, kteří ocení odpočinek a přírodu, aniž by se vzdali dobré dostupnosti.

Hlavní výhody na první pohled:

• Samostatně stojící rodinný dům v klidné lokalitě

• Přibližně 160 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 752 m²

• 6 pokojů – ideální pro rodiny nebo domácí kancelář

• Nové centrální topení na olej (prosinec 2025)

• Zimní zahrada (2023) s výhledem do zeleně

• Solární systém pro ohřev vody

• 2 koupelny s podlahovým vytápěním, jedna koupelna s vířivkou

• Připojení na optické vlákno

• Rozsáhlé modernizace

• Terasa, dva balkony a zahrada

Expozice může být zaslána na vyžádání.