Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*IHNED K NASTĚHOVÁNÍ* – BYT S VYSPĚLNĚ ZAŘÍZENÝM INTERIÉREM A 3 POKOJI S TERASOU PŘÍMO U WESTPARKU

Uprostřed Mnichova, přímo u vstupu do oblíbeného Westparku, je elegantní městský obytný komplex DAS NESTROY dokončen a již je osídlený. Jako závěrečný prvek projektu je nyní k prodeji ukázkový byt včetně prvotřídních speciálních vybavení.

Elegantně navržený městský byt se 3 pokoji o využitelné ploše cca 81,18 m² zaujme vysokým standardem vybavení – luxusními podlahovými deskami Bembe z přírodního dřeva, podlahovým topením, světlými místnostmi s prosklenými stěnami až k podlaze, elektricky ovládanými roletami, špičkovým koupelnovým designem s vanou, velkoformátovými dlaždicemi z kameniny, moderní walk-in sprchou s dešťovou hlavicí, stropními reflektory a řadou dalších komfortních prvků.

Příjemná vstupní hala navozuje dojem a otevírá cestu do všech ostatních místností bytu. Světlý obývací, jídelní a kuchyňský prostor s rozlohou téměř 30 m² tvoří srdce bytu a otevírá se do soukromé zahradní terasy. Dobře promyšlené uspořádání obytného prostoru nabízí dostatek místa pro váš osobní styl zařizování. Vedle ložnice máte k dispozici ještě další místnost, kterou lze individuálně využít jako šatnu, domácí kancelář, pokoj pro děti či hosty. Všechny obytné místnosti mají vstup na chráněnou zahradní terasu. Orientace k pečlivě udržovanému vnitřnímu dvořáku zaručuje klidnou a soukromou atmosféru přímo v srdci města.

Výjimečná hodnota pro volný čas zajišťuje přímý vstup do parku, blízkost Theresienwiese (8 minut na kole) a rychlé spojení s centrum Mnichova (stanice U6/S7 pěšky za 5 minut), což výrazně zdůrazňuje výhodnou polohu DAS NESTROY.

Byt je ideální jak jako investiční nemovitost s konstantně vysokou poptávkou po pronájmech, tak pro vlastní bydlení – nyní nebo v budoucích životních etapách.

Při rezervaci ukázkového bytu v DAS NESTROY do 15. října 2026 získáte poukaz na kuchyň v hodnotě 15 000 € pro vaši zakázkovou vestavěnou kuchyň.

Novostavba k nastěhování. Klíč v ruce.

Městský komplex DAS NESTROY se nachází v jedinečně klidném prostředí přímo u vchodu do mnichovského Westparku.

VYRAZTE VEN: Ať už půjdete běhat, navštívíte kino, budete pozorovat měsíc a hvězdy nebo si jen užijete procházky s vašimi blízkými v nádherném parku, kde si můžete udělat krátkou přestávku u restaurace "Gans am Wasser" (po–čt: 10–23 hodin | pá a so: 10–24 hodin | ne a státní svátky: 10–22 hodin).

Westpark nabízí budoucím obyvatelům DAS NESTROY celou škálu relaxace a volnočasových aktivit přímo na prahu jejich domova.

Téměř 70 hektarů rozlohy této parkové oblasti představuje zelená plíce jihozápadního Mnichova. Krásné jezero s venkovní scénou, jedinečné asijské zahrady, prostorná růžová zahrada s restaurací a rozlehlé přírodní plochy s nádhernými starými stromy a řadou venkovních herních ploch činí Westpark oblíbeným místem mnichovských obyvatel.

Věděli jste, že se za méně než 10 minut na kole skrze Westpark dostanete do Westendu a na Theresienwiese?

Elegantní městský komplex nabízí ideální obytné řešení pro každý životní styl – od praktických 1-pokojových apartmánů, přes rozmanité 2-, 3-, 4-pokojové byty až po komfortní 5-pokojové byty.

Byt v DAS NESTROY je pečlivě navržen s důrazem na detaily a nabízí promyšlené, chytré dispozice spolu s vysoce kvalitním interiérovým vybavením. Ukázkový byt, který působí jako elegantní zahradní byt s chráněnou terasou orientovanou do klidného, pečlivě udržovaného vnitřního dvořáku, je skutečným skvostem.

Městské byty v DAS NESTROY jsou ideální pro vlastní bydlení. Zároveň kupující, kteří kladou důraz na zajištění vlastního důchodu i budování majetku pro rodinu, mohou využít mimořádně vysoké poptávky po pronájmu a lukrativních nájemních příjmů.

Taková příležitost se nemusí opakovat. Využijte nyní naposledy možnost a zajistěte si svůj vysněný byt v této žádané mnichovské lokalitě přímo u vchodu do Westparku.

Ukázkový byt v DAS NESTROY je krátkodobě k nastěhování a možné si jej prohlédnout po individuální domluvě.

DAS NESTROY u Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mnichov-Sendling-Westpark

Pro sjednání termínu prohlídky volejte: 089 570056 65