Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Massiv, Freistehend separater Eingang ,Schiefer Dach fast wie neu ,kaum schräge, Ankleidezimmer, Hobbyraum, Garage, kann man sofort einziehen, bei fragen Tel:017657938416
Preis VB Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56291 Norath
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 56291 Norath. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum sowie eine Terrasse. Das Grundstück umfasst ca. 400 m².
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 37 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung.
Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im gesamten Haus bestehen nur wenige Dachschrägen, wodurch die Wohnfläche sehr gut nutzbar ist. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie drei Stellplätze.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Das Haus liegt direkt am Radweg, eine Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Schule und Kindergarten sind in Emmelshausen oder Pfalzfeld gut erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A61 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Eine interessante Immobilie für Familien, Kapitalanleger oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf.
Eine gute Autobahnanbindung,327,Ruhiger Ort ,gute Busse verbinden Emmelshausen umliegenden Orten Simmern ,Koblenz ,Boppard ,Schule Kindergarten Pfalzfeld, Fahrradweg Schinderhannes-Radweg 38km von Emmelshausen bis Simmern bei fragen Tel:017657938416
Alles im Gepflegten Zustand!

Rodinný dům s samostatným bytem

Masivní rodinný dům s bytem, samostatný vchod, šindelová střecha téměř jako nová, málo šikmých ploch, šatna, pracovna či herna, garáž – ihned k nastěhování, pro dotazy tel.: 017657938416

Cena dle dohody  
Rodinný dům s bytem v 56291 Norath

K prodeji je nabízen prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě 56291 Norath. Dům nabízí přibližně 180 m² obytné plochy, rozdělené do 5 pokojů, kuchyně, koupelny, hostinského WC, spíže a terasy. Pozemek má rozlohu cca 400 m².

Zvláštní předností je stávající byt s vlastním vchodem o rozloze cca 37 m². Nemovitost tak ideálně vyhovuje pro mezigenerační bydlení, hosty, home office či případné pronajmutí.

Střecha byla v roce 2010 kompletně přepracována. Ve celém domě je jen málo šikmých ploch, což znamená, že obytná plocha je velmi dobře využitelná. Dům je momentálně vytápěn pomocí olejového kotle. Plyn je již dostupný na ulici. DSL připojení je rovněž k dispozici.

K nemovitosti patří dále garáž a tři parkovací místa.

Lokalita přesvědčí velmi dobrou dopravní dostupností: Dům se nachází přímo u cyklostezky, zastávka autobusu je naproti ulici. Škola a mateřská školka jsou snadno dostupné v Emmelshausenu nebo Pfalzfeldu. Přístup k dálnici A61 je dosažitelný za cca 5 minut.

Zajímavá nemovitost pro rodiny, investory nebo kupce s potřebou dalšího prostoru.
Dobrý přístup k dálnici, klidné okolí, dobré autobusové spojení s Emmelshausenem a okolními městy Simmern, Koblenz, Boppard, škola, mateřská školka v Pfalzfeldu, cyklostezka Schinderhannes-Radweg (38 km z Emmelshausenu do Simmernu), pro dotazy tel.: 017657938416

Všechno ve velmi upraveném stavu!

Einfamilienhaus with an in-law apartment  
Solid construction, detached, separate entrance, slate roof almost like new, hardly any sloping ceilings, dressing room, hobby room, garage – move in immediately. For inquiries, call: 017657938416  
Price negotiable – single-family house with in-law apartment in 56291 Norath

A spacious detached single-family house in an attractive area of 56291 Norath is for sale. The house offers approximately 180 m² of living space, distributed over 5 rooms, a kitchen, a bathroom, a guest WC, a storage room, as well as a terrace. The plot measures approximately 400 m².

A particular highlight is the available in-law apartment with its own entrance and approximately 37 m² of living space. This makes the property ideal for multi-generational living, for guests, as a home office, or for potential rental purposes.

The roof was newly re-covered in 2010. Throughout the house, there are only a few sloping ceilings, which makes the living area very usable. The house is currently heated by an oil central heating system. A gas connection is already available in the street. DSL internet is available.

The property also includes a garage and three parking spaces.

The location is very attractive due to its excellent connections: the house is located directly on the cycle path, and a bus stop is situated on the opposite side of the street. Schools and kindergartens in Emmelshausen or Pfalzfeld are easily accessible. The motorway connection to the A61 is reachable in about 5 minutes.

An interesting property for families, investors, or buyers in need of extra space.  
Good motorway access, quiet neighborhood, good bus connections linking Emmelshausen with surrounding towns such as Simmern, Koblenz, Boppard, schools and kindergartens in Pfalzfeld, bicycle path (Schinderhannes-Radweg) – 38 km from Emmelshausen to Simmern. For inquiries, call: 017657938416  
Everything is in well-maintained condition!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1076599
Plocha pozemku	400 m²
Cena za jednotku	1 527,78 € / m²

Dostupné od	13. 10. 2026
Dispozice	5+1
Užitná plocha	180 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkování

	Sklep
	Internet
	Terasa