Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

U nabízeného objektu se jedná o samostatně stojící rodinný dům ve vysoce kvalitním architektonickém provedení, který spojuje moderní design, udržitelnou technologii a komfort bydlení.

Dům přesvědčuje jasnou architektonickou linií, prostornými dispozičními řešeními a prvotřídním vybavením.

Venkovní zařízení je pečlivě navrženo a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Přírodní bazén, který tvoří srdce zahrady, nabízí koupání v přírodním prostředí bez chemických látek. Prostorné terasy a zelené plochy vytvářejí ideální místa k odpočinku a lákají k relaxaci.

Budova je energeticky orientovaná do budoucnosti. Fotovoltaický systém s úložištěm elektřiny a funkcí záložního napájení umožňuje vysoké využití vlastní elektřiny a podporuje udržitelný provoz. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné klima v interiéru po celý rok. Kromě toho je dům vybaven centrálním ventilačním systémem a klimatizací, která zaručuje maximální komfort bydlení i během teplých dnů.

Pro útulné chvíle lze ve velkorysém obývacím a jídelním prostoru využít krb.

Řídicí systém od Hager tvoří základ pro komplexní koncept chytré domácnosti. Osvětlení, stínění, vytápění, klimatizaci a další funkce je možné centrálně ovládat a individuálně nastavovat – jak přímo na místě, tak i mobilně.

Tento rodinný dům splňuje nejvyšší nároky na architekturu, technologii a udržitelnost a je ideální pro náročné uživatele, kteří ocení moderní bydlení v exkluzivním provedení.

Objekt se nachází na okraji obce v rámci vybudovaného obytného areálu.

Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a vyznačuje se klidnou obytnou zónou.

Díky poloze na okraji zabudování má dům trvale nezastavitelný výhled do okolní krajiny. Bezprostřední blízkost zelených a volných ploch poskytuje vysokou kvalitu bydlení při současně nízké dopravní zátěži.

Infrastrukturní vybavenost je v obci zajištěna. Obchody, mateřské školy, školy i lékařská zařízení jsou snadno dostupné. Navíc je zajištěno spojení s nadregionální dopravní sítí, takže okolní města a centra jsou dobře dostupná.

Doplňkové vybavení:

- Klimatizace

- Zařízení pro změkčení vody

- Ventilační systém s rekuperací tepla

- Chytrá domácnost

- Fotovoltaický systém s úložištěm a záložním napájením

- Síťové kabelážové systémy

- Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

- Nabíjecí stanice (Wallbox)

- Satelitní zařízení

- Video domovní interkom

- Přírodní filtrací zařízení bazénu, vhodné také pro chov koi