Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyLinzgaustraße 10, , Bádensko-Württembersko

Byt byl v roce 2022 kompletně zrenovován.

Stěny byly nově omítány, staré podlahy odstraněny a položeny nové designové podlahy, nová elektroinstalace, nová kuchyň, koupelna zrenovovaná, balkon zrenovovaný, nová okna.

Zvláště velký balkon zaujme dostatkem prostoru a výhledem na jih.

Nemovitost se nachází na konci obytné čtvrti, a proto v mimořádně klidné lokalitě.

Byt v horním přízemí (Hochparterre) je přístupný výtahem nebo schody.

Bezbariérový přístup je zajištěn rampou u vstupní haly.

Byt se nachází v srdci Oberuhldingen. EDEKA a Lidl jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. Bodamské jezero zve ke koupání a plachtění a k němu se pohodlně dostanete na kole za jen 5 minut. Mikrolokace je klidná a mimo hlavní dopravní tepny.

Mateřská škola, školka a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

Nová a moderní kuchyň od specializovaného kuchaře v elegantním černobílém provedení, designer podlaha s geniální taktilitou, úplně nová okna s moderním izolačním zasklením a zvukovou izolací, nové umyvadla a koupelna/WC se zrcadlovými prvky, krásně zrenovovaný balkon s novou dlažbou, nová elektroinstalace s proudovým chráničem.

Všechny stěny jsou moderně omítnuty a bíle natřeny.

K bytu náleží sklepní kóje s dostatečným úložným prostorem.

Součástí balíčku je také příslušné parkovací místo.

Kromě toho má budova společně užívaný bazén s vířivkou a saunou.

K dispozici je také společenská místnost s stolním tenisem.

K oběma místnostem má nájemce přístup pomocí klíče s čipem.

Podle mého osobního názoru je byt ideálně vhodný pro rodiny s jedním dítětem nebo pro důchodové páry, které potřebují další pracovnu či pokoj na koníček.

Možnost využití také jako komunitní bydlení (WG) nebo trvalý rekreační byt u Bodamského jezera je rovněž možná.

Máte-li zájem, zašlete mi prosím následující dokumenty:

1. Sebeprohlášení nájemce s uvedením příjmu

2. Výpis ze Schufa (bez negativních záznamů)

3. Doklad o příjmu (dostatečný pro nahlédnutí při prohlídce)

Termín prohlídky domluvíme co nejdříve prostřednictvím e-mailu, portálu nebo telefonicky.

S pozdravem

pan Frey