Prodej bytu 4+kk • 127 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Die prostorný a světlý 4,5-pokojový vlastnický byt se nachází ve 3. patře udržované rezidenční budovy v Düsseldorf-Unterbach. S přibližně 127 m² obytné plochy nabízí velkorysý půdorys, spoustu světla a různé možnosti využití, např. pro páry, rodiny nebo kombinaci bydlení a práce.

Středobodem bytu je rozsáhlý obývací prostor s přilehlou jídelnou a vstupem na chráněnou terasu. Odtud se naskýtá krásný výhled přes střechy domů a do zeleně. Poloha bytu v domě je obzvláště příjemná: nad bytem se nenachází další obytná jednotka.

Kromě velkorysého obývacího a jídelního prostoru jsou k dispozici velká ložnice a další místnosti s flexibilním využitím. Samostatná kuchyň, koupelna s vanou a sprchou a navíc samostatná toaleta doplňují dispozici bytu. Zvláštním architektonickým prvkem je prostorná hala s oblými zdobenými stěnami.

K bytu náleží parkovací místo v horním patře podzemní garáže. Odtud se bez schodů dostanete výtahem až k bytu. Dále náleží vlastní sklep a možnost využití společné prádelny a prostoru pro uskladnění kol v domě.

Byt je v současné době obýván majitelkou a bude volný od ledna 2027. Prodej probíhá bez provize přímo od soukromé osoby.

Byt se nachází v Düsseldorf-Unterbach, v klidném a zeleném obytném prostředí v bezprostřední blízkosti Unterbacher jezera, v takzvaných "zelených plicích" Düsseldorfu. Poloha kombinuje vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek se skvělou dopravní dostupností. Procházky, cyklistické výlety a řada volnočasových možností kolem jezera začínají doslova před vašimi dveřmi.

Zároveň je snadno dosažitelné centrum Düsseldorfu a okolní města. Díky nedalekému křižovatce dálnic u Hildenu existuje rychlé spojení zejména na dálnice A3 a A46. Tato lokalita je tedy velmi vhodná i pro dojíždějící, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení v přírodě s výbornou regionální dostupností.

Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s parketovou podlahou a vstupem na chráněnou terasu. Také ložnice a ostatní obytné místnosti jsou vybaveny parketami; hala, chodby a koupelny jsou obloženy dlažbou. Vestavěná kuchyň se prodává spolu s bytem a je zahrnuta v kupní ceně. Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou; navíc je k dispozici také hostinská toaleta. Kuchyň, koupelna a podlahy byly v roce 2004 rekonstruovány. Místo v podzemní garáži je součástí prodeje a prodává se pouze společně s bytem. Stávající nábytek není součástí kupní ceny. Případné převzetí jednotlivých kusů nábytku nebo kompletního zařizování domova lze dohodnout samostatně, pokud bude zájem.