Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Braniborsko

Prosím, věnujte pozornost informacím v sekci „Sonstiges“ a přečtěte si celý inzerát.

Tento nádherný, exkluzivní a světlem zalitý 3-pokojový byt okouzlí svou prostornou dispozicí, vysoce kvalitní výbavou a atraktivní orientací na jihovýchod.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s přilehlou pracovnou a francouzským balkonem, který vytváří otevřenou a příjemnou atmosféru bydlení.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se elegantně začleňuje do celkového dojmu. Dvě samostatné, oddělené místnosti nabízejí rozmanité možnosti využití, například jako ložnici a pracovnu.

Přirozeně osvětlená koupelna je vybavena jak sprchou, tak vanou a poskytuje tak dodatečný komfort.

Díky specifické poloze domu je byt bezbariérový a přístupný bez schodů. Orientace a umístění bytu zajišťují světlou, přátelskou atmosféru a dostatek přirozeného denního světla.

Byt je ideální pro jednu až dvě osoby, které kladou důraz na udržované, klidné a kvalitní životní prostředí. Byt je pronajímán výhradně nekuřáckým nájemcům bez domácích mazlíčků.

Byt se nachází v jedné z obzvláště půvabných lokalit Caputh, idylické části obce Schwielowsee nedaleko Postupimi. V exkluzivní, mimořádně klidné svahu dvojrodinného domu si můžete užít příjemné obytné prostředí, které kombinuje odpočinek v přírodě s výbornou infrastrukturou.

Nádraží Caputh-Schwielowsee je dostupné za pouhých přibližně pět minut chůze a nabízí spolehlivé spojení do Postupimi a okolí. Také autobusové linky 607 a 613 jsou snadno dosažitelné pěšky.

V blízkosti se nachází Caputher Gemünd se svou trajektovou dopravou, přístavištěm parníků a různými restauracemi, což zve k odpočinkovým chvilkám u vody a k příjemným výletům v malebném okolí.

Veškeré zařízení každodenní potřeby se nachází přímo v obci a je snadno dostupné.

• Vysoce kvalitní dubové parkety ve všech obytných místnostech zajišťují teplou a nadčasovou atmosféru.

• Podlahové topení ve všech místnostech poskytuje příjemné a rovnoměrné rozložení tepla.

• Elektrické žaluzie/vnější rolety s centrálním ovládáním umožňují pohodlnou regulaci přirozeného osvícení a zatemnění.

• Prostorná výška stropu cca 2,80 m vytváří zvláště otevřený a vzdušný dojem.

• Místy až k podlaze sahající okna vpouštějí spoustu přirozeného denního světla a podtrhují světlou, přívětivou atmosféru bytu.

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s NEFF značkovými spotřebiči je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, parním hrncem a chladicí-mrazicí kombinací s praktickou zónou při 0 °C. Kuchyň je k užívání za měsíční příplatek ve výši 50,00 €.

• Komfortní koupelna s denním světlem je vybavena vanou, oddělenou sprchou a přípojkou pro pračku.

• Vybavení bytu je již k dispozici: Stávající nábytek může být v případě potřeby převzat, resp. užíván bez dodatečného příplatku za zařizování.

Je plánováno nájemní období na dobu určitou až 3 roky. Neexistuje žádná minimální doba nájmu ani vyloučení možnosti ukončení smlouvy.

Jedná se o paušální poplatek za provozní náklady, tedy nedochází k měsíčnímu vyúčtování. Provozní náklady byly kalkulovány na základě současného využívání jednou osobou. V domácnosti se dvěma lidmi je nutné náklady přizpůsobit vyšší spotřebě.

K výše uvedenému celkovému nájmu se povinně připočítává měsíční paušál 85,00 € za elektřinu a internet a dále 50,00 € měsíčně za vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň. Není tedy nutné uzavírat samostatné smlouvy na elektřinu a internet.

Tento nekuřácký byt bez domácích mazlíčků je vynikající volbou pro jednu až dvě osoby.