Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkySchrannenplatz 2, , Bavorsko

Moderní. Bezbariérové. Nejvýše. | Kvalitní 2-pokojový byt s balkonem, výtahem a parkovacím místem v podzemní garáži, standard KfW 55

Tento kvalitně vybavený 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 57 m² se nachází ve 2. patře, tedy v nejvyšším obytném patře bytového domu postaveného teprve v roce 2023 na adrese Schrannenplatz 2 v Beratzhausen.

Moderní obytná budova zahrnuje pouze osm bytů, což nabízí příjemné, přehledné a udržované obytné prostředí.

Byt zaujme promyšleným půdorysem a kvalitním, moderním vybavením. Atraktivní obývací a jídelní část tvoří střed bytu, a také ložnice mají přímý vstup na balkon. Moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je již k dispozici.

Kvalitní parketová podlaha, komfortní podlahové vytápění a trojitá okna zajišťují moderní a příjemnou atmosféru bydlení. Stylově vybavená koupelna doplňuje celkový kvalitní dojem.

Zvláštním přínosem je bezbariérové provedení bytu. Pomocí výtahu je nejvyšší obytné patro pohodlně dosažitelné. Nemovitost tudíž vyhovuje jak jednotlivcům a párům, tak také ideálně pro ty, kteří již dnes kladou důraz na komfortní a přizpůsobené bydlení pro starší věk.

Zvláště pro seniory byt nabízí zajímavou kombinaci: moderní komfort bydlení, bezbariérovost a výtah se setkávají s kompaktní, dobře využitelnou obytnou plochou. Poloha v nejvyšším patře (2. patro) zároveň zajišťuje příjemný pocit bydlení bez dalšího bytu nad ním.

I energeticky mladá nemovitost splňuje moderní požadavky. Budova postavená v roce 2023 byla realizována podle standardu KfW-55.

K bytu rovněž náleží prostorný sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

Kombinace mladého roku výstavby, kvalitního vybavení, energetické účinnosti, bezbariérovosti a polohy v nejvyšším patře činí tuto nemovitost atraktivním domovem s dlouhodobou perspektivou.

Přehled vybavení:

• cca 57 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Rok výstavby 2023

• Standard KfW-55

• 2. patro / nejvyšší obytné patro

• Bezbariérový byt

• Výtah

• Pouze 8 bytů

• Balkon

• Vestavěná kuchyň

• Kvalitní parketová podlaha

• Podlahové vytápění

• Trojitá okna

• Vysokokvalitně vybavená koupelna

• Prostorný sklep

• Parkovací místo v podzemní garáži

Klidné bydlení v Labertalu a rychlý přístup do Regensburku!

Byt se nachází na adrese Schrannenplatz 2 v Beratzhausen, okres Regensburg. Beratzhausen spojuje výhody rozvinutého sídla s půvabnou krajinou Labertala a výrazně zajímavým spojením pro dojíždějící do Regensburku.

Výhodou této lokality je blízkost k nádraží Beratzhausen, které se nachází jen pár minut chůze od obytného komplexu. Z nádraží vedou přímá vlaková spojení do hlavního nádraží v Regensburku. Nejrychlejší spoje aktuálně zvládnou přibližně 23 km dlouhou trasu za cca 17 minut.

Tím se Beratzhausen stává atraktivní volbou i pro pracující, kteří v Regensburku zaměstnáni, a zároveň chtějí využívat výhod bydlení mimo velkoměsto.

Pro starší generaci je lokalita ještě atraktivnější: Nádraží Beratzhausen bylo kompletně bezbariérově upraveno – byly zřízeny výtahy k nástupištím a vytvořen bezbariérový přístup do veřejných prostor.

Samotný Beratzhausen se nachází v malebné krajině Labertala. Nový projekt byl od počátku koncipován jako kombinace bydlení v těsné blízkosti přírody, dobré infrastruktury a polohy v Labertalu.

Tímto způsobem byt nabízí klidné a přírodě blízké obytné prostředí spojené s pohodlnými krátkými cestami a vynikajícím spojením do Regensburku.

Ať už jste dojíždějící, pár nebo senior, lokalita nabízí nejlepší podmínky pro komfortní a dlouhodobě atraktivní bydlení.

Přehled vybavení:

• cca 57 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Rok výstavby 2023

• Standard KfW-55

• 2. patro / nejvyšší obytné patro

• Bezbariérový byt

• Výtah

• Pouze 8 bytů

• Balkon

• Vestavěná kuchyň

• Kvalitní parketová podlaha

• Podlahové vytápění

• Trojitá okna

• Vysokokvalitně vybavená koupelna

• Prostorný sklep

• Parkovací místo v podzemní garáži