Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10587

Historická budova se setkává s moderním komfortem bydlení.

Tento stylový 3-pokojový byt o přibližně 100 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře udržovaného vícebydlení v berlínském Charlottenburgu. Byt se vyznačuje luxusním interiérem se skvělými detaily historické architektury.

Přes chodbu se dostanete do obytných a spací prostor. Prostorná ložnice se nachází v tichosti směrem k vnitřnímu dvoru a navíc nabízí místo pro malý psací stůl nebo něco podobného.

Další dva pokoje jsou aktuálně využívány jako obytné prostory a jsou propojeny velkými křídlovými dveřmi.

Balkón vybízí k posezení: v létě nabízí výhled na zelené koruny stromů – v zimě se zableskne řeka Spree.

Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena toaletou a velkou sprchou s moderními armaturami.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. Přilehlá spižírna poskytuje dodatečný komfort a úložný prostor.

Dalším lákadlem jsou praktické a pohodlné vestavěné skříně pro věšák a dojítelný šatník.

Byt bude krátkodobě k nastěhování a prodává se bez provize. Prosíme, nepřicházejte s nabídkami makléřů!

Charlottenburg, nacházející se v okrese Charlottenburg-Wilmersdorf, nabízí živou směs historické architektury a moderního kouzla. Veřejná doprava je zde vynikající – v bezprostřední blízkosti se nachází linky S-Bahn, U-Bahn a autobusy.

Autobusové linky 245 (S+U Zoologischer Garten – S+U Friedrichstraße) a 101 (U Turmstraße – Sachtlebenstraße) jsou dosažitelné během několika minut chůze. Linky metra U2 a U7 jsou rovněž dostupné pěšky.

Řeka Spree je vzdálena pouhých 100 m a zve k procházkám podél vody ke zámku Charlottenburg nebo do Tiergartenu.

Mateřské školy, dětská hřiště, školy, lékaři, lékárny, supermarkety – vše je dosažitelné pěšky. Kantstraße a Savignyplatz v srdci Charlottenburgu s četnými kavárnami a restauracemi naleznete v okruhu 2 km.

Parkování přímo před domem je zajištěno rezidenční parkovací zónou. V případě potřeby lze v blízkém okolí také samostatně pronajmout místa v podzemní garáži.

• Tichý a světlý historický byt ve 4. patře (přední část budovy)

• Nádherné detaily historické architektury: stropy vysoké 3,20 m, sádrokartonové dekorace, křídlové dveře, kasetové dveře

• Prostorná ložnice situovaná tiše u vnitřního dvora

• Dvojitá skla

• Udržované dřevěné podlahy

• Koupelna s denním světlem a sprchou

• Vestavěná kuchyň s přístupem do spižírny

• Vestavěné skříně (věšák, botník)

• Dojitelný šatník s úložným prostorem přes celou výšku stropu

• Sklepní kóje

• Společně využívaná zahradní plocha na zadním dvoře

• Tichý, zeleňmi upravený vnitřní dvůr s možností parkování kol

• Velmi příjemná obytná komunita

• Pravidelné údržbové a modernizační práce (např. fasáda v roce 2024)