Prodej domu 6+kk • 195 m² bez realitky, Bavorsko

Traumhaus pro rodiny – nastěhování, pocit domova a klid!

Tento robustně postavený rodinný dům z roku 2000 nabízí s obytnou plochou 195 m² a celkovou obytnou a užitkovou plochou 267 m² spoustu místa pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení prostorné bydlení a dodatečné místnosti.

Pozemek o rozloze 497 m² se nachází v klidném, idylickém a rodinně přívětivém okolí v Jengenu. Dům byl v prvních 20 letech z profesních důvodů obýván jen sporadicky, a proto se nachází ve výjimečně pečovaném stavu. Podle současného odhadu nejsou nutné větší rekonstrukce.

Prostorné bydlení s dostatkem světla

Světlý obývací a jídelní prostor zaujme velkými okny, útulným krbovodem a přímým vstupem na jižní terasu, která bude v roce 2025 nově upravena. Odtud si užijete slunce a krásný, rozlehlý výhled.

Otevřená kuchyň vytváří moderní, společenské centrum domu.

Celkem je k dispozici 6 flexibilně využitelných místností:

• 3 místnosti v patře

• 3 místnosti v přízemí

• 1 další prostor pro koníčky/hosty v suterénu

Horní patro nabízí prostornou soukromou zónu s přemýšlovací komorou a přímým vstupem do velké koupelny s rohovou vanou. Celkově dům disponuje 3 plně vybavenými koupelnami – jednou na každém podlaží.

Tento výjimečně udržovaný rodinný dům poblíž Mnichova se nachází v idylické, rodinně přívětivé vesnici mezi Buchloe a Bad Wörishofen s mateřskou školkou a spojuje bydlení v přírodě s výbornou dopravní dostupností díky dálnici A96. Obchody v Jengenu, Buchloe a Bad Wörishofen a také nádraží Buchloe s přímým spojením do Mnichova (cca 50 minut) jsou snadno dostupné.

Vybavení a komfort

• cca 185 m² obytné plochy

• cca 70 m² dodatečné užitkové plochy

• celkem cca 267 m² obytné a užitkové plochy

• 6 místností

• 3 koupelny

• kompletní podkroví

• podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• centrální olejové topení, pravidelně udržované

• krbovod

• otevřená vestavěná kuchyň

• plastová okna s dvojitým zasklením a žaluziemi

• dlažba, laminát a koberce

• viditelná střešní konstrukce

• jižní terasa, k roku 2025 renovovaná

• jižní balkon s výhledem

• solární panely na střeše a balkoně

• dvojgaráž pro dvě velká vozidla s přímým vstupem do domu

• dodatečný úložný prostor nad garáží

• 2 venkovní parkovací místa

Soukromý prodej – žádná provize pro kupující!

Dům jako tento se na trhu objevuje jen zřídka. Prostorný, kvalitně udržovaný, ihned k nastěhování a v úchvatné lokalitě – dokonalá kombinace pro všechny, kteří si cení kvality života, klidu a dostatku prostoru. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami o tom, jak jedinečný domov to může být!

Prodej probíhá přímo od majitelů – kupující tedy neplatí žádnou makléřskou provizi. Využijte příležitosti pořídit si tuto nemovitost bez dodatečných zprostředkovatelských nákladů.

Prodej probíhá přímo od majitelů – kupující tedy neplatí žádnou makléřskou provizi. Využijte příležitosti pořídit si tuto nemovitost bez dodatečných zprostředkovatelských nákladů.

Makléřské dotazy nejsou výslovně vítány! Prosím, zdržte se akvizičních nebo zprostředkovatelských nabídek. Jakýkoli dotaz ze strany makléře bude ignorován a ne zodpovězen.