Prodej pozemku • 545 m² bez realitkyRißfeldstr. 16 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Splňte si svůj sen o vlastním bydlení bez obvyklých dlouhých čekacích lhůt na stavebním úřadě! Tento plně připojený pozemek o rozloze 545 m² se nachází v klidné, vyspělé a velmi rodinně orientované obytné čtvrti ve Fürstenfeldbrucku.

Co je na této nabídce zvláštní: Platné stavební povolení je již k dispozici! To pro vás znamená absolutní jistotu při plánování a možnost začít stavět bez měsíčních úředních prodlev. Současný plán počítá s moderním, prostorným dvojdomkem – ideální například pokud chcete bydlet se dvěma generacemi pod jednou střechou nebo pronajmout jednu polovinu. Alternativně může být schválená velikost domu flexibilně využita pro velký, samostatně stojící rodinný dům a plán může být snadno přizpůsoben vašim představám.

Pozemek se nachází v klidné vedlejší ulici na Rißfeldstraße. Školy, školky, lékaři a obchody stejně jako veřejná doprava jsou rychle a pohodlně dostupné – ideální pro rodiny, které oceňují krátké docházkové vzdálenosti, ale zároveň chtějí žít v poklidu.

Klíčové údaje

• Velikost pozemku: 545 m²

• Stav inženýrského připojení: Plně připojený

• Stavební povolení: Platné a právně závazné

• Možná obytná plocha: Přibližně 268 m² celkem (včetně již plánovaného a rozvinutého podkroví o přibližně 56 m²)

• Další plocha: Přibližně 100 m² plánovaného sklepa

• Stávající objekt: Na pozemku se nachází stará budova

• Služebnost (cestovní právo): Podél pozemku vede služebnost pro sousedy, která je již plně a bez omezení zapracována do projektové dokumentace

Vaše výhody na první pohled

• Okamžitý start: Obrovská úspora času a nákladů, protože nemusíte čekat na stavební povolení.

• Flexibilita pro vaši rodinu: Perfektní jako velký rodinný dům nebo dvojdomek (například pro bydlení více generací pod jednou střechou).

• Rodinně přívětivá lokalita: Klidná vedlejší ulice v zavedené obytné čtvrti s výborným sousedstvím a špičkovou infrastrukturou.

• Bez makléřských poplatků: Ušetříte drahé makléřské provize, což chrání váš rozpočet na samotnou výstavbu domu.